北京房屋租賃合同書正式版

北京房屋租賃合同書正式版鑒于本合同各方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同。第一條合同的基本原則1.1本合同旨在明確雙方在____方面的權(quán)利義務關(guān)系。1.2雙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的責任與義務。1.3本合同的履行過程中，任何一方不得利用不正當手段損害另一方的利益。第二條合同內(nèi)容2.1服務范圍：甲方（或乙方）將為對方提供____服務，具體內(nèi)容詳見附件____。2.2質(zhì)量標準：服務的質(zhì)量應符合____行業(yè)標準/國家標準，并達到雙方約定的____要求。2.3履行期限：本合同的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月（或____天）。2.4地域限制：本合同僅在中華人民共和國境內(nèi)有效，除非另有特別約定。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：雙方一致同意本合同的總金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2付款方式：甲方應按以下方式向乙方支付款項：a.首期款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣____元，于服務完成并驗收合格后____日內(nèi)支付。3.3發(fā)票開具：乙方應在收到甲方的付款后____日內(nèi)向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票（或普通發(fā)票）。第四條變更與解除4.1本合同履行過程中，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；確需變更的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.2在以下情況下，一方有權(quán)提前通知另一方并單方面解除合同：a.對方嚴重違反合同約定，且在收到通知后____日內(nèi)未予改正；b.因不可抗力導致無法履行合同義務（具體條款詳見本合同第七條）。第五條違約責任5.1任何一方未能履行或延遲履行合同義務的，應向守約方支付違約金。違約金的標準為：每日____元（或合同總金額的____%）。5.2因違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償相應的實際損失。第六條保密條款6.1雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的對方之商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機密信息予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露上述信息。6.2本合同終止后，雙方仍需遵守本條款項下的保密義務，期限為____年。第七條不可抗力7.1如果因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。7.2受不可抗力影響的一方應盡可能采取合理措施減少損失，并及時向?qū)Ψ酵▓笄闆r。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。簽署部分甲方（蓋章）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：名稱：________________________