小吃攤轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

小吃攤轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營的小吃攤轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小吃攤轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、小吃攤基本情況1.位置：該小吃攤位于[小吃攤具體地址]，周邊人流量較大，具有一定的商業(yè)氛圍。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[小吃攤現(xiàn)有的具體小吃種類]等小吃。3.設(shè)施設(shè)備：小吃攤配備有[列舉小吃攤現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如爐灶、烤架、桌椅、招牌等]，乙方應(yīng)在接收小吃攤時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等進(jìn)行檢查確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還小吃攤。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在小吃攤交接完成之日起[x]日內(nèi)一次性支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款收據(jù)；在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，向乙方出具正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)小吃攤的經(jīng)營使用情況。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致小吃攤無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際轉(zhuǎn)租期限與總轉(zhuǎn)租期限的比例退還乙方未使用期限的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.義務(wù)保證小吃攤的合法性，確保其擁有轉(zhuǎn)租小吃攤的權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在轉(zhuǎn)租期限開始前，負(fù)責(zé)將小吃攤及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈、調(diào)試正常，確保乙方能夠正常接收并使用。協(xié)助乙方辦理小吃攤經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知小吃攤的經(jīng)營狀況、歷史遺留問題等相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用小吃攤及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方對(duì)小吃攤的經(jīng)營管理享有自主權(quán)，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理小吃攤經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。在接收小吃攤后，應(yīng)妥善保管和使用小吃攤及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營小吃攤，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。不得擅自改變小吃攤的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)π〕詳傔M(jìn)行裝修改造，如需進(jìn)行必要的裝修改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將小吃攤恢復(fù)原狀。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)小吃攤的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，如因乙方經(jīng)營問題導(dǎo)致的食品安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、小吃攤交接1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，共同對(duì)小吃攤及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。2.交接完成后，小吃攤及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用小吃攤，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期限的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變小吃攤的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)π〕詳傔M(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，要求乙方恢復(fù)小吃攤原狀，并支付已使用期限的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用小吃攤及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若因乙方的原因?qū)е滦〕詳偀o法正常經(jīng)營或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同的相關(guān)內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與