小區(qū)租空房布置合同協(xié)議

小區(qū)租空房布置合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[小區(qū)名稱及具體房號]的空房（以下簡稱"該房屋"）進(jìn)行布置相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[小區(qū)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為毛坯房/簡裝修房，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于水電線路、門窗等處于[具體狀態(tài)]。二、租賃用途乙方租賃該房屋用于[具體布置活動，如舉辦展覽、拍攝場地布置等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元及租賃押金人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償費等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.甲方應(yīng)在乙方租賃期限開始前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合本合同約定的現(xiàn)狀。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋進(jìn)行布置活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。6.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分，應(yīng)無償歸甲方所有。7.乙方應(yīng)在租賃期間做好安全防范措施，如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故或給第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.乙方不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、裝修及布置要求1.乙方在對房屋進(jìn)行布置時，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修及布置所需的一切材料、設(shè)備及人工費用，并確保裝修及布置工作符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。3.乙方如需對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或改變房屋用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自改造或改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.裝修及布置工作應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免對小區(qū)居民造成不必要的干擾。施工期間，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方施工原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或給第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或清理裝修及布置材料、設(shè)備等，恢復(fù)房屋原狀。如乙方未按時清理或拆除，甲方有權(quán)自行清理或拆除，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未及時維修房屋主體結(jié)構(gòu)等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方未按照甲方要求及時修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2