手房屋出售委托協(xié)議

手房屋出售委托協(xié)議合同編號：__________本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（委托人）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、引言甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，現(xiàn)委托乙方出售該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、委托事項（一）委托出售房屋的基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[詳細說明房屋產(chǎn)權(quán)情況，如產(chǎn)權(quán)清晰、有抵押等]三、委托權(quán)限（一）出售房屋的權(quán)限范圍1.價格協(xié)商權(quán)限：甲方授權(quán)乙方與潛在買家進行價格協(xié)商，乙方應在甲方給定的價格范圍內(nèi)進行協(xié)商，并及時向甲方反饋協(xié)商結(jié)果。2.合同簽訂權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方與買家簽訂房屋買賣合同，但合同的簽訂需經(jīng)甲方書面確認后方可生效。四、委托期限（一）委托開始時間：本合同簽訂之日起[開始時間期限]。（二）委托結(jié)束時間：委托事項完成或本合同解除之日。五、委托人及受托人信息（一）委托人基本信息1.姓名：[甲方公司名稱]2.身份證號：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]3.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]4.地址：[甲方公司地址]（二）受托人基本信息1.姓名：[乙方公司名稱]2.身份證號：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]3.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]4.地址：[乙方公司地址]六、房屋價格及付款方式（一）房屋出售價格：雙方協(xié)商確定房屋出售價格為[具體價格]。（二）付款方式及時間節(jié)點：1.定金：買家應在簽訂房屋買賣合同之日起[定金支付時間]內(nèi)支付定金，定金金額為房屋總價的[定金比例]。2.首付款：買家應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[首付款支付時間]內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價的[首付款比例]。3.尾款：買家應在房屋交付之日起[尾款支付時間]內(nèi)支付尾款，尾款金額為房屋總價的[尾款比例]。七、房屋交付及相關(guān)事宜（一）房屋交付時間：雙方協(xié)商確定房屋交付時間為[具體交付時間]。（二）交付時的房屋狀況及相關(guān)手續(xù)：1.交付時房屋應保持現(xiàn)狀，如有損壞或缺失，應由甲方負責修復或賠償。2.交付時甲方應將房屋的相關(guān)證件、資料等一并交付給買家，并協(xié)助買家辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應在交付房屋前結(jié)清房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用。八、傭金及費用（一）傭金的計算方式及支付時間：甲方應按照房屋出售價格的[傭金比例]向乙方支付傭金，傭金應在房屋買賣合同簽訂之日起[傭金支付時間]內(nèi)支付。（二）其他相關(guān)費用的承擔：除傭金外，雙方應各自承擔與出售房屋相關(guān)的其他費用，如過戶稅費、評估費等。九、違約責任（一）雙方違約的情形及責任承擔：1.若甲方未按照約定時間交付房屋或提供相關(guān)證件、資料等，應向乙方和買家承擔違約責任，賠償乙方和買家的損失。2.若乙方未按照約定時間出售房屋或違反委托權(quán)限，應向甲方承擔違約責任，賠償甲方的損失。3.若買家未按照約定時間支付定金、首付款或尾款，應向甲方和乙方承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。（二）爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除（一）合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致后可對本合同進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同解除的情形及程序：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。十一、其他條款（一）通知與送達方式：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應通過書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系方式。（二）合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：