私房整修施工合同協(xié)議

私房整修施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其私房進(jìn)行整修，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私房整修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方私房整修工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：拆除工程：拆除房屋內(nèi)指定區(qū)域的非承重墻體、門窗等，并將拆除的建筑垃圾清理至指定地點(diǎn)。水電改造：根據(jù)甲方需求，對房屋內(nèi)部的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，包括但不限于更換電線、水管，安裝插座、開關(guān)、水龍頭等。確保水電線路符合安全規(guī)范，滿足日常使用需求。墻面地面工程：對房屋內(nèi)所有墻面進(jìn)行基層處理，包括刮膩?zhàn)?、打磨等，然后根?jù)甲方選擇的材料進(jìn)行粉刷或貼壁紙；對地面進(jìn)行基層處理，根據(jù)甲方要求鋪設(shè)地磚或木地板。確保墻面地面平整、光滑，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。天花板工程：對房屋的天花板進(jìn)行吊頂施工，可采用輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)确绞?，具體樣式和材料由雙方協(xié)商確定。吊頂應(yīng)牢固、平整，與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。門窗安裝：按照甲方選定的門窗款式和規(guī)格，安裝新的入戶門、室內(nèi)門及窗戶。門窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性和安全性，五金配件齊全，開關(guān)靈活。廚房衛(wèi)生間裝修：對廚房進(jìn)行整體裝修，包括櫥柜定制安裝、廚房電器預(yù)留位置及線路鋪設(shè)等；對衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理后，安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，墻面地面貼瓷磚，做好水電線路隱蔽工程。廚房衛(wèi)生間裝修應(yīng)符合防水、防潮、防火等要求，布局合理，方便使用。其他：根據(jù)甲方需求，可能還包括但不限于室內(nèi)燈具安裝、家具擺放調(diào)整、墻面裝飾畫安裝等其他裝修項(xiàng)目，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商確定為準(zhǔn)。二、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為______年______月______日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不順延。3.如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方同意工期順延的其他情況。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣______元（大寫：______元整），作為乙方施工準(zhǔn)備的啟動資金。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫：______元整）。墻面地面、天花板等主要工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫：______元整）。門窗安裝及其他工程全部完成，工程整體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。工程竣工驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余工程價(jià)款人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等基本施工條件，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。5.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程價(jià)款。6.如因甲方原因變更設(shè)計(jì)或增加工程量的，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，做到工完場清。6.負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試等工作。所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的規(guī)格、型號、品牌等要求，并提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)資料。7.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場實(shí)際情況與合同約定不符的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程資料，向甲方提供竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。9.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后方可報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。4.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告及驗(yàn)收通知后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。5.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自對工程進(jìn)行變更或增加工程量，未與乙方簽訂書面變更協(xié)議的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照原合同約定支付工程價(jià)款。如甲方強(qiáng)行要求乙方施工的，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在施工過程中，如因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)