租房終止協(xié)議書(shū)模板VIP

租房終止協(xié)議書(shū)模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付至原租賃合同終止之日的租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后的[x]日內(nèi)，將乙方已支付的租賃押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）退還給乙方。2.房屋交付與返還乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止之日，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方支付的租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.費(fèi)用結(jié)算租賃期間，乙方使用的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。若乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的租賃押金中扣除相應(yīng)金額，用于支付乙方拖欠的費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。三、違約條款1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，直至乙方實(shí)際返還房屋之日止。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付違約金及因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或違反原租賃合同及本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租賃押金或支付其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還或未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]