私人出租門面協(xié)議書模板

私人出租門面協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方所出租的門面位于[具體地址]，該門面的具體位置以本協(xié)議所附的位置圖為準。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。二、租賃期限1.起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本協(xié)議簽訂之日起，每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方結清所有費用并按照本協(xié)議約定交還門面后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應自行承擔因使用該門面而產生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。乙方應按時足額繳納上述費用，逾期繳納的，應按照相關規(guī)定支付滯納金。如因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方承擔的費用：甲方應承擔門面的房產稅、土地使用稅等相關稅費。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權提前解除本協(xié)議。2.義務甲方應保證所提供的門面符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付門面。租賃期間，甲方應負責對門面及其附屬設施進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的合法經(jīng)營權益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期內按照本協(xié)議約定的用途使用該門面。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用該門面及其附屬設施，不得擅自改變其結構或用途。因乙方使用不當造成門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按時繳納因使用該門面而產生的各項費用。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照本協(xié)議約定交還門面及其附屬設施。乙方應保證門面及其附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、門面交付與交還1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將門面及其附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場驗收，并簽署交接清單。交接清單應包括門面的現(xiàn)狀、附屬設施的數(shù)量及狀況等內容。2.交還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[x]日內將門面及其附屬設施交還甲方。交還時，雙方應再次進行現(xiàn)場驗收。如發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設施有損壞或缺失的，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。乙方逾期交還門面的，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付違約金。七、裝修與改造1.乙方如需對門面進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內給予書面答復。如甲方同意乙方的裝修或改造方案，乙方應按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔相應費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自對門面進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方對門面進行的裝修或改造部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。但乙方的可移動設備除外。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付門面，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面轉租給他人的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期交還門面，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還門面給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_________________