紅磚工廠拆除合同協(xié)議

紅磚工廠拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有紅磚工廠一處，現(xiàn)欲拆除該紅磚工廠，乙方具備相關拆除資質和經驗，能夠提供紅磚工廠拆除服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除紅磚工廠事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：甲方委托乙方拆除的紅磚工廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于生產車間、倉庫、辦公樓、附屬設施等建筑物及相關配套設施（以下統(tǒng)稱"紅磚工廠"）。乙方應按照本合同約定的范圍和要求對紅磚工廠進行全面拆除。2.拆除內容：乙方負責拆除紅磚工廠內的所有建筑物、構筑物及其附屬設施，包括但不限于建筑物的基礎、墻體、屋頂、門窗、水電線路、通風管道、消防設施等。拆除后的建筑垃圾應按照本合同約定的方式進行清理和運輸。3.拆除標準：乙方應確保拆除工作安全、高效、徹底，拆除后的場地應達到平整、干凈、無殘留建筑垃圾的標準。拆除過程中應避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不得影響周邊居民的正常生活和生產經營活動。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量和標準完成紅磚工廠的拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方提供拆除工作的相關資料和報告。2.義務向乙方提供紅磚工廠的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物產權證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批手續(xù)等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責清理紅磚工廠內的易燃易爆物品、危險化學品等物品，確保拆除工作安全進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。有權要求甲方提供拆除工作所需的相關資料和協(xié)助。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，有權要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。2.義務具備從事紅磚工廠拆除工作所需的資質和許可證，確保拆除工作合法合規(guī)進行。制定詳細的拆除工作計劃和安全方案，經甲方審核同意后組織實施。按照本合同約定的時間、質量和標準完成紅磚工廠的拆除工作，確保拆除后的場地符合甲方要求。負責拆除工作現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。在拆除工作過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。拆除工作完成后，將相關資料返還甲方。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產生的建筑垃圾進行分類收集、運輸和處理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。在拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境的原貌。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協(xié)商一致，本合同約定的紅磚工廠拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付拆除費用：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的紅磚工廠拆除工期為自合同簽訂之日起[x]個工作日。乙方應按照本合同約定的工期組織施工，確保按時完成拆除工作。2.如因甲方原因導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面確認后，工期相應順延。如因乙方原因導致拆除工作延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量保證1.乙方應確保拆除工作的質量符合本合同約定的標準和要求。拆除后的場地應達到平整、干凈、無殘留建筑垃圾的標準，建筑物基礎應拆除至設計標高以下[x]厘米。2.拆除工作完成后，乙方應向甲方提供質量保證期為自驗收合格之日起[x]個月。在質量保證期內，如因乙方原因導致拆除后的場地出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費修復或采取其他補救措施。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全管理制度和操作規(guī)程，加強對拆除工作現(xiàn)場的安全管理。在拆除工作過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。2.乙方應為其施工人員購買足額的工傷保險等相關保險，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導致乙方施工人員人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部責任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應在拆除工作現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對拆除工作現(xiàn)場進行封閉管理，禁止無關人員進入拆除工作現(xiàn)場。在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，乙方應及時采取措施進行處理，并報告甲方。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后仍未支付費用及違約金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部拆除費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的時間、質量和標準完成紅磚工廠的拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方完成的拆除工作質量不符合本合同約定的標準和要求，乙方應負責免費返工直至達到合同標準，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如乙方延誤工期超過[x]天或拆除工作質量嚴重不符合合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的安全責任條款，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致甲方被相關部門處罰或承擔其他法律責任的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自將本合同約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合