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文檔簡介
之江租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
之江租房合同
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于之江地區(qū)的房屋一套,甲方同意將上述房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃上述房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前____個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣____元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋使用及維修
1.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方在使用過程中,如房屋出現(xiàn)損壞,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。
3.房屋維修費用由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。
五、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____日內(nèi),無息退還押金。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)甲方未按約定及時維修房屋的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付欠租及滯納金。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃清單
2.房屋維修記錄
3.銀行賬戶信息
甲方(蓋章):__________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
之江租房合同
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):__________________________
鑒于甲方擁有位于之江地區(qū)的房屋一套,甲方同意將上述房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃上述房屋。為保障甲方的權(quán)益,同時引入丙方提供專業(yè)服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前____個月書面通知甲方,經(jīng)三方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣____元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任
1.丙方負責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于房屋維修、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生等。
2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,如有不符合之處,甲方有權(quán)要求丙方進行整改。
3.丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失或損害,向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方享有房屋的所有權(quán),乙方和丙方均無權(quán)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用房屋。
3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護,但應(yīng)提前通知乙方。
4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方的責(zé)權(quán)利
1.乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋的權(quán)利。
2.乙方應(yīng)按照約定支付租金,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
3.乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
4.乙方在租賃期間如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款,并自逾期之日起按每日____%計收滯納金。
2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方如造成房屋損壞,應(yīng)承擔(dān)維修費用,如無法修復(fù),乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
4.乙方如違反租賃合同,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
八、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù),保障甲方的房屋得到妥善管理,同時為乙方提供便利的生活環(huán)境。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低甲方的管理成本,提高房屋的使用價值。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為房屋所有者,主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任,可以有效地控制租賃風(fēng)險,維護自身的合法權(quán)益。
附件:
1.房屋租賃清單
2.房屋維修記錄
3.銀行賬戶信息
4.丙方服務(wù)協(xié)議
甲方(蓋章):__________________________
乙方(簽字):__________________________
丙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
之江租房合同
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方物業(yè)管理公司):__________________________
鑒于乙方需要租賃位于之江地區(qū)的房屋一套用于居住,甲方同意將上述房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃上述房屋。為提升居住體驗,同時引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面積:__________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
4.房屋設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前____個月書面通知甲方,經(jīng)三方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣____元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任
1.丙方負責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于房屋維修、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生等。
2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,如有不符合之處,乙方有權(quán)要求丙方進行整改。
3.丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失或損害,向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、乙方的責(zé)權(quán)利
1.乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋的權(quán)利,包括居住、使用房屋內(nèi)設(shè)施等。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。
3.乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的房屋維修請求,丙方應(yīng)盡快響應(yīng)并維修。
六、乙方的權(quán)益與利益
1.乙方享有房屋的居住舒適權(quán),丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生。
2.乙方有權(quán)要求丙方定期對房屋進行清潔和維護,保持房屋的居住品質(zhì)。
3.乙方在租賃期間如因丙方原因造成損失,有權(quán)要求丙方進行賠償。
七、甲方的責(zé)權(quán)利
1.甲方負責(zé)房屋的出租和交付,確保房屋符合租賃合同的約定。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。
3.甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé),對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。
八、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定條件,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方如未按時收取租金,應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。
3.甲方如擅自改變房屋用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)損失。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為房屋的主要使用者,主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行,旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定合理的租賃條款和權(quán)益條款,可以有效地維護自身的合法權(quán)益,提升居住質(zhì)量。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為房屋所有者,在本合同中扮演次要角色,其主導(dǎo)意義主要體現(xiàn)在確保房屋的出租和交付,以及對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督。甲方
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