城市住宅房屋買賣合同7篇

城市住宅房屋買賣合同7篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________住址：______________________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________住址：______________________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出賣、乙方購買位于_____（城市）的住宅房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，______室______廳______衛(wèi)。3.房屋權(quán)屬證明：該房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有/集體所有。二、交易條款1.房屋價(jià)格及支付方式：總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋過戶后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)______元。2.過戶費(fèi)用：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)。3.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額購房款后______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料一并交付。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任條款1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有任何形式的權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供該房屋的合法所有權(quán)證明及土地使用權(quán)證明，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用、管理和處分該房屋。由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理過戶手續(xù)或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的購房款及承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及其他條款1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，亦應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他約定事項(xiàng)：_____________________________________。篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有人，乙方對甲方所售房屋充分了解并自愿購買，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________________________________________；2.房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________________________________________；3.房屋面積及附屬設(shè)施情況：____________________________________________；4.房屋權(quán)屬證書情況：________________________________________________。二、買賣條件1.甲方自愿將本合同所述房屋出售給乙方，乙方已充分了解并自愿購買；2.甲乙雙方同意按照本合同約定完成房屋交易，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3.甲乙雙方同意本次交易的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整（￥________）；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)保證交付的房屋為空置狀態(tài)，并無任何形式的糾紛和抵押。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；2.若乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出賣人）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方與乙方就位于_______城市的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________；2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米；3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及權(quán)屬情況：_______________________________；4.其他附屬設(shè)施及配置情況：_______________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整；2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）____________元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對所出售的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛；2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的瑕疵及重要信息；3.甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房款；2.乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)附屬設(shè)施及配置等承諾；3.乙方應(yīng)自行辦理與該房屋相關(guān)的水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失；2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)變更或解除。十、附則本合同所附附件及后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字）：______日期：______乙方（簽字）：______日期：______（注：以上僅為模板性的基礎(chǔ)草案，實(shí)際合同應(yīng)考慮當(dāng)?shù)胤傻木唧w要求和細(xì)節(jié)，并由專業(yè)法律顧問審核和修改。）篇4甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于_______市的一處住宅房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：具體地址_________________________________________。2.房屋類型：公寓/別墅/住宅等。3.建筑面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)文件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_______元整；（2）首付款：人民幣_(tái)_______元整，于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付；（3）貸款/尾款：人民幣_(tái)_______元整，通過銀行按揭貸款方式支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)，確保乙方順利獲得貸款。第四條違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定交付房屋或未能履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，需向乙方支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，需向甲方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得貸款，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法獲得貸款，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的百分之二十（20%）。違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償損失。如雙方均存在違約行為，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方對所購房屋充分了解并自愿購買，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。具體細(xì)節(jié)見附件。4.房屋權(quán)屬情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限______年。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)______元。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、甲乙雙方責(zé)任1.甲方保證對所售房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。如因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц兜?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方對所購房屋充分了解并自愿購買，雙方為了明確房屋買賣的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。4.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。5.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》。第二條買賣條件1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：一次性付款/分期付款/貸款支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家和地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.房屋交付：雙方商定，在簽訂本合同后的__________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，按照約定使用房屋。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。第六條其他事項(xiàng)約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院起訴。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所售房屋