住宅配套設(shè)施出售合同范例

住宅配套設(shè)施出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅配套設(shè)施，該配套設(shè)施位于甲方購買的住宅樓內(nèi)，具體位置為__________。

二、乙方同意將上述配套設(shè)施出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

第一條配套設(shè)施的基本情況

1.1配套設(shè)施名稱：__________（如停車位、儲藏室等）。

1.2配套設(shè)施位置：位于甲方購買的住宅樓__________層__________號。

1.3配套設(shè)施面積：__________平方米。

1.4配套設(shè)施現(xiàn)狀：__________。

第二條合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的：乙方同意出售給甲方的配套設(shè)施。

2.2出售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付全部購房款。

3.2甲方支付購房款的方式為：__________。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

第四條配套設(shè)施交付

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將配套設(shè)施交付給甲方。

4.2交付配套設(shè)施時，乙方應(yīng)保證配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量要求。

4.3甲方在收到配套設(shè)施后，應(yīng)在__________日內(nèi)對配套設(shè)施進行驗收，如有質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條保修及維修

5.1乙方對配套設(shè)施的保修期限為__________年。

5.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行維修。

5.3保修期滿后，配套設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.3乙方未按約定交付配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更、解除及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.4本合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同附件：

（1）配套設(shè)施照片及位置圖；

（2）配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；

（3）配套設(shè)施維修保養(yǎng)手冊。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅配套設(shè)施，該配套設(shè)施位于甲方購買的住宅樓內(nèi)，具體位置為__________。

二、為確保甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條配套設(shè)施的基本情況

1.1配套設(shè)施名稱：__________（如停車位、儲藏室等）。

1.2配套設(shè)施位置：位于甲方購買的住宅樓__________層__________號。

1.3配套設(shè)施面積：__________平方米。

1.4配套設(shè)施現(xiàn)狀：__________。

第二條合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的：乙方同意出售給甲方的配套設(shè)施。

2.2出售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付全部購房款。

3.2甲方支付購房款的方式為：__________。

3.3丙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

第四條配套設(shè)施交付

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將配套設(shè)施交付給甲方。

4.2交付配套設(shè)施時，乙方應(yīng)保證配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量要求。

4.3甲方在收到配套設(shè)施后，應(yīng)在__________日內(nèi)對配套設(shè)施進行驗收，如有質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條保修及維修

5.1乙方對配套設(shè)施的保修期限為__________年。

5.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行維修。

5.3保修期滿后，配套設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的甲方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

6.3若乙方違約，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元違約金。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)交付配套設(shè)施。

7.2甲方有權(quán)要求乙方保證配套設(shè)施的質(zhì)量。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對配套設(shè)施進行維修。

7.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定時間交付配套設(shè)施。

8.2乙方應(yīng)保證配套設(shè)施的質(zhì)量。

8.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對配套設(shè)施進行維修。

8.4乙方應(yīng)配合甲方、丙方進行相關(guān)手續(xù)辦理。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定時間交付配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

9.2乙方違反配套設(shè)施質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在保修期內(nèi)未對配套設(shè)施進行維修的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效、變更、解除及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

11.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十二條其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

12.2本合同附件：

（1）配套設(shè)施照片及位置圖；

（2）配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；

（3）配套設(shè)施維修保養(yǎng)手冊。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方在購買配套設(shè)施過程中不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn)，該地產(chǎn)包括辦公空間、商鋪等配套設(shè)施。

二、甲方有意購買乙方的商業(yè)地產(chǎn)，丙方同意為乙方的出售行為提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)的基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)名稱：__________。

1.2商業(yè)地產(chǎn)位置：位于__________。

1.3商業(yè)地產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

第二條合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的：乙方同意出售給甲方的商業(yè)地產(chǎn)。

2.2出售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付全部購房款。

3.2甲方支付購房款的方式為：__________。

3.3丙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

第四條商業(yè)地產(chǎn)交付

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給甲方。

4.2交付商業(yè)地產(chǎn)時，乙方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量要求。

4.3甲方在收到商業(yè)地產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的乙方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為保證金。

6.3若甲方違約，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元違約金。

第七條乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付購房款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在支付購房款后及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時履行付款義務(wù)。

第八條乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)。

8.2乙方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的質(zhì)量。

8.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)。

8.4乙方應(yīng)配合甲方、丙方進行相關(guān)手續(xù)辦理。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

9.2若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

9.3若甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記過程中提供虛假信息或阻礙辦理，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效、變更、解除及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

11.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十二條其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

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