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文檔簡介
兌店出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________店(以下簡稱“兌店”)的所有權,并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該兌店,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于__________的兌店出租給乙方使用,該兌店的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《兌店租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________元整)作為押金。
4.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下,甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方。
五、租賃物使用
5.1乙方在租賃期間,應按照甲方的要求合理使用兌店,不得擅自改變兌店的結構、用途等。
5.2乙方不得在兌店內(nèi)從事違法活動,不得損害兌店的合法權益。
六、維修責任
6.1乙方在租賃期間,應對兌店進行日常維護保養(yǎng),保持兌店的整潔、完好。
6.2因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е聝兜険p壞的,乙方應負責修復或賠償。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定的義務,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《兌店租賃物清單》
附件二:《租金支付方式說明》
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保/管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________店(以下簡稱“兌店”)的所有權,并愿意將其出租給乙方使用,為確保乙方租賃兌店的順利進行,甲方同意引入丙方作為第三方擔保/管理方,以保障甲方的權益,同時為乙方提供專業(yè)服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于__________的兌店出租給乙方使用,該兌店的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《兌店租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________元整)作為押金。
4.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下,甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方。
五、第三方責任
5.1丙方作為第三方擔保/管理方,負責監(jiān)督乙方租賃兌店的整個過程,確保乙方遵守本合同的約定。
5.2丙方應協(xié)助甲方進行兌店的日常管理,包括但不限于安全、衛(wèi)生、設施維護等。
5.3丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定,丙方有權向甲方報告,并要求乙方改正。
六、甲方權益
6.1甲方享有本合同約定的所有權益,包括但不限于租金收益、兌店所有權等。
6.2甲方有權在租賃期限內(nèi)隨時檢查兌店的使用情況,確保兌店的正常運營。
6.3甲方有權在乙方違約時,根據(jù)本合同約定采取相應措施,包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>
七、乙方責任
7.1乙方應按照本合同的約定使用兌店,不得擅自改變兌店的結構、用途等。
7.2乙方應保證兌店的正常運營,不得從事違法活動,不得損害兌店的合法權益。
7.3乙方應按時支付租金,如逾期未支付,應向甲方支付滯納金。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定的義務,應承擔相應的違約責任。
8.2乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
8.3乙方如擅自改變兌店結構、用途或從事違法活動,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《兌店租賃物清單》
附件二:《租金支付方式說明》
第三方介入的意義和目的:
引入第三方丙方作為擔保/管理方,有助于保障甲方的權益,降低租賃風險,同時為乙方提供專業(yè)服務,提高兌店的運營效率。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次合同中享有主導地位,有利于甲方維護自身合法權益,確保租金收益,并對兌店的使用情況進行有效監(jiān)管,保證兌店的長期穩(wěn)定運營。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方咨詢/服務方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________店(以下簡稱“店鋪”)的所有權,并愿意將其出租給乙方使用,為保障乙方的經(jīng)營權益,甲方同意引入丙方作為第三方咨詢/服務方,為乙方提供專業(yè)咨詢服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方使用,該店鋪的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《店鋪租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。
四、第三方服務
4.1丙方作為第三方咨詢/服務方,為乙方提供以下服務:
(1)店鋪經(jīng)營策略咨詢;
(2)市場分析及競爭情報;
(3)店鋪裝修及設備采購建議;
(4)法律咨詢及合同審查。
4.2丙方應確保所提供的服務符合乙方的需求和期望。
五、乙方權益
5.1乙方享有本合同約定的所有權益,包括但不限于租金收益、店鋪使用權等。
5.2乙方有權在租賃期限內(nèi),根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整店鋪的經(jīng)營范圍和方式。
5.3乙方有權要求丙方提供及時、專業(yè)的咨詢服務,以保障其經(jīng)營權益。
六、甲方責任
6.1甲方應確保店鋪在租賃期間保持良好的使用狀態(tài),并及時修復乙方在合理使用過程中造成的損壞。
6.2甲方應配合丙方提供必要的資料和信息,以支持丙方為乙方提供咨詢服務。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定的義務,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按時交付店鋪或提供必要配合的,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________%。
6.3甲方在乙方租賃期間,不得單方面擅自改變店鋪的用途或結構。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《店鋪租賃物清單》
附件二:《租金支付方式說明》
乙方為主導的目的和意義:
乙方
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