房屋購買放棄協(xié)議書VIP

房屋購買放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________（如甲方為多人，依次列出詳細信息）乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________（如乙方為多人，依次列出詳細信息）鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的購買事宜存在相關情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下房屋購買放棄協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋結(jié)構(gòu)完好，設施設備齊全，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊等配套設施均能正常使用。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修狀況具體描述]，附屬設施包含[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，且未與任何第三方就該房屋簽訂過影響本協(xié)議履行的相關協(xié)議或合同。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在質(zhì)量問題等相關信息。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與房屋原產(chǎn)權(quán)人或相關部門進行溝通、協(xié)調(diào)等，確保乙方順利受讓該房屋。不得再就該房屋與任何第三方簽訂購買協(xié)議或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議，并保證在本協(xié)議履行期間不向第三方轉(zhuǎn)讓該房屋權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方完成房屋交接等相關事宜，如交付房屋鑰匙、提供房屋相關資料等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，確保乙方順利受讓該房屋。在甲方履行本協(xié)議約定義務后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房屋的相關受讓手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付放棄房屋購買的相關款項。自行承擔因受讓該房屋而產(chǎn)生的各項稅費、手續(xù)費等相關費用，以及辦理房屋受讓手續(xù)過程中需要繳納的所有費用。在簽訂本協(xié)議后，應積極準備辦理房屋受讓手續(xù)所需的各項文件、資料，并及時與甲方及相關部門進行溝通、協(xié)調(diào)，確保手續(xù)順利辦理。不得無故拖延或拒絕按照本協(xié)議約定履行付款等義務，否則應承擔相應違約責任。三、放棄房屋購買款項及支付方式1.放棄房屋購買款項金額乙方應向甲方支付放棄房屋購買款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項為甲方放棄購買該房屋權(quán)益的補償，包含但不限于甲方前期為購買該房屋所投入的費用、預期可得利益損失等所有相關權(quán)益補償。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付款項：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付放棄房屋購買款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理完房屋受讓相關手續(xù)，并確保乙方順利取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________乙方應將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項或產(chǎn)生任何糾紛，責任由乙方自行承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知乙方該房屋相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因購買該房屋而支付的各項費用、直接經(jīng)濟損失以及可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，再就該房屋與任何第三方簽訂購買協(xié)議或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議，甲方應向乙方雙倍返還已收取的放棄房屋購買款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或拒絕配合乙方辦理手續(xù)，導致乙方無法順利受讓該房屋的，甲方應在乙方要求的合理期限內(nèi)履行協(xié)助義務，如逾期仍未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照放棄房屋購買款項金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付放棄房屋購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照放棄房屋購買款項金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，無故拖延或拒絕辦理房屋受讓手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因配合乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費用、預期可得利益損失等。若乙方在簽訂本協(xié)議后又反悔，要求甲方繼續(xù)履行房屋購買協(xié)議或主張其他不合理權(quán)益，乙方應向甲方支付放棄房屋購買款項金額的[X]%作為違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋現(xiàn)狀照片、雙方身份證明文件等相關資料。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（