拆除房子安全協(xié)議書

拆除房子安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的房子（以下簡稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負(fù)責(zé)實施拆除工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋概況本次拆除的房屋為[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋結(jié)構(gòu)包括[詳細(xì)描述結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施有[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗等]。2.拆除范圍拆除范圍包括房屋主體建筑及附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、化糞池等]。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用安全、合理的拆除方式，確保拆除過程不對周邊環(huán)境及建筑物造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并妥善處置，不得隨意堆放，影響周邊環(huán)境衛(wèi)生和交通秩序。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到[具體平整程度等要求，如平整至地面標(biāo)高[X]，無建筑垃圾殘留等]標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆除許可證等（如需要），并承擔(dān)相應(yīng)的費用（如規(guī)定由甲方承擔(dān)的部分）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如因周邊關(guān)系問題影響拆除工作，應(yīng)及時采取措施解決。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務(wù)具備從事房屋拆除作業(yè)的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，且乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除施工過程安全，杜絕安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，并?fù)責(zé)處理事故相關(guān)事宜，消除事故影響。嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的拆除施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)，保證拆除質(zhì)量和進(jìn)度。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)與原資料不符或其他特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求妥善處理。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行分類收集、運輸和處置，運輸車輛應(yīng)符合環(huán)保要求，不得沿途拋灑。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題及時整改。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，達(dá)到本協(xié)議約定的場地標(biāo)準(zhǔn)，并將拆除情況書面報告甲方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、安全保障費、環(huán)保費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方拆除工作進(jìn)展至[具體進(jìn)度節(jié)點，如拆除至[X]層完成]，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用及造成的損失，并相應(yīng)順延拆除工作期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或因環(huán)保問題受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、罰款及甲方因此遭受的其他損失。同時，乙方應(yīng)立即采取措施消除事故影響，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求清理拆除現(xiàn)場或處置建筑垃圾，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以