2025鄉(xiāng)村住宅互換合同協(xié)議書

2025鄉(xiāng)村住宅互換合同協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方和乙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）均為中華人民共和國公民，且雙方各自擁有合法的鄉(xiāng)村住宅property，希望通過互換方式實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高居住質(zhì)量；并且雙方均明確同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：“住宅”：指甲方和乙方各自擁有的鄉(xiāng)村住宅property，包括但不限于房屋、院落及附屬設(shè)施。“互換”：指雙方將各自的住宅進(jìn)行交換，互為新的使用權(quán)人?！昂贤行凇保褐副竞贤s定的雙方互換住宅的期限?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條互換住宅的基本情況2.1甲方提供的住宅（以下簡(jiǎn)稱“甲方住宅”）：地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：農(nóng)村住宅（用于居?。?。2.2乙方提供的住宅（以下簡(jiǎn)稱“乙方住宅”）：地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：農(nóng)村住宅（用于居住）。2.3雙方確認(rèn)，上述住宅均屬于各自合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第三條互換方式和期限3.1雙方同意以互換方式將各自的住宅交付對(duì)方使用。互換后，甲方享有乙方住宅的使用權(quán)，乙方享有甲方住宅的使用權(quán)。3.2本合同項(xiàng)下的互換期限為年，自年月日起至年月日止。3.3合同期滿后，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。如雙方未在合同期滿前日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方終止合同，則合同自動(dòng)延續(xù)至新的期限或直至雙方協(xié)商一致終止。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用乙方住宅，并享有該住宅的所有權(quán)益。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，不得無故中途解除合同。4.1.3甲方應(yīng)合理使用乙方住宅及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.1.4甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用甲方住宅，并享有該住宅的所有權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，不得無故中途解除合同。4.2.3乙方應(yīng)合理使用甲方住宅及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。4.3雙方均應(yīng)按時(shí)履行各自的義務(wù)，不得因任何理由拖延或拒絕履行。4.4雙方在互換期間，不得將住宅用于違法或不正當(dāng)用途，否則視為嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條費(fèi)用與支付5.1本合同項(xiàng)下，雙方確認(rèn)互換住宅無需支付費(fèi)用。5.2如合同履行期間產(chǎn)生其他費(fèi)用（如維修費(fèi)用、稅費(fèi)等），由雙方另行協(xié)商解決。5.3雙方均應(yīng)按時(shí)履行支付義務(wù)，不得拖欠或拒絕支付。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。6.2如發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失：6.2.1違約方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到守約方通知后日內(nèi)未予以改正的；6.2.2違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；6.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。6.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于返還住宅、結(jié)算費(fèi)用等。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。8.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字