姐弟拆遷分家協(xié)議書

姐弟拆遷分家協(xié)議書?甲方：[姐姐姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]鑒于甲乙雙方系姐弟關(guān)系，因[拆遷地址]房屋拆遷，為明確雙方在拆遷安置過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷分家協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：位于[拆遷地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如私房、公房等]。3.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。（如有相關(guān)測(cè)繪報(bào)告，可在此詳細(xì)注明報(bào)告編號(hào)及測(cè)繪機(jī)構(gòu)名稱）二、拆遷安置補(bǔ)償情況1.拆遷安置方式：[如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。2.貨幣補(bǔ)償金額：若采取貨幣補(bǔ)償方式，拆遷人應(yīng)向甲乙雙方支付的貨幣補(bǔ)償總額為人民幣[X]元。其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償款[X]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（如有）[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）[X]元等各項(xiàng)費(fèi)用。（詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額及計(jì)算依據(jù)）3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況：若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于[調(diào)換房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的單價(jià)為每平方米[X]元，總價(jià)為人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]。（明確產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體位置、面積、單價(jià)、總價(jià)及交付時(shí)間等詳細(xì)信息）三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷安置補(bǔ)償利益的相應(yīng)份額。對(duì)涉及拆遷安置的相關(guān)事項(xiàng)享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與拆遷安置有關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與拆遷安置相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，不得干擾乙方正常行使權(quán)利。在拆遷安置過程中，如遇需要甲方簽字確認(rèn)的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)配合簽字，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷安置補(bǔ)償利益的相應(yīng)份額。負(fù)責(zé)與拆遷人溝通協(xié)商拆遷安置事宜，代表雙方簽訂相關(guān)拆遷安置協(xié)議。2.義務(wù)妥善保管與拆遷安置有關(guān)的資料和文件，確保其真實(shí)性、完整性和有效性。按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方告知拆遷安置的進(jìn)展情況，不得隱瞞重要信息。在獲取拆遷安置補(bǔ)償利益后，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付應(yīng)得份額。負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。四、拆遷安置補(bǔ)償利益分配1.貨幣補(bǔ)償分配：若采取貨幣補(bǔ)償方式，甲乙雙方同意按照以下方式分配貨幣補(bǔ)償款：甲方分得貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。乙方分得貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分配：若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲乙雙方同意產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸[甲方/乙方]所有，由其按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款金額及支付方式如下：[房屋歸屬方]應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償款為人民幣[X]元。支付方式：[一次性支付/分期支付，如分期支付，應(yīng)明確每期支付的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。五、費(fèi)用承擔(dān)1.拆遷安置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用：包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方）2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用：包括契稅、維修基金、登記費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（明確產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)方）六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)得的拆遷安置補(bǔ)償利益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部應(yīng)得款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾乙方正常行使權(quán)利，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方