賣樓合伙合同協(xié)議書

賣樓合伙合同協(xié)議書?合伙人一（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________合伙人二（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合作從事賣樓相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙合同協(xié)議：一、合伙項目概述1.標的物：本合伙項目涉及位于[具體樓盤地址]的[樓盤名稱]樓盤的銷售合作。該樓盤占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，共計[X]棟樓，[X]個單元，規(guī)劃戶數(shù)為[X]戶。2.服務(wù)內(nèi)容：甲乙雙方共同負責該樓盤的銷售推廣工作，包括但不限于制定銷售策略、組織營銷活動、接待客戶咨詢、促成房屋買賣交易等相關(guān)事宜。二、合伙期限合伙期限自本合同簽訂之日起[X]年。期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取合伙項目的利潤分配。有權(quán)對合伙項目的經(jīng)營管理提出建議和意見。有權(quán)查閱合伙項目的財務(wù)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)：按照本合同約定提供資金支持，共計人民幣[X]元，于合同簽訂后[X]日內(nèi)足額支付至雙方共同指定的賬戶。負責協(xié)調(diào)與樓盤開發(fā)商及相關(guān)政府部門的關(guān)系，確保銷售工作順利進行。積極參與合伙項目的營銷策劃和推廣活動，按照分工完成各項銷售任務(wù)。保守合伙項目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露涉及合伙項目的重要信息。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取合伙項目的利潤分配。有權(quán)對合伙項目的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)市場變化提出合理的銷售建議和方案。2.義務(wù)：具備房地產(chǎn)銷售相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，負責制定詳細的銷售計劃和方案，并組織實施。負責組建專業(yè)的銷售團隊，包括銷售人員招聘、培訓、管理等工作。定期向甲方匯報銷售工作進展情況，及時溝通解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。配合甲方完成資金回籠工作，確保銷售款項及時、足額到賬。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：在扣除樓盤銷售過程中的各項成本（包括但不限于營銷費用、人員工資、稅費、房屋維修基金等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行利潤分配。分配周期為每季度一次，于每季度末最后一日進行核算，并在核算后的[X]個工作日內(nèi)完成利潤支付。2.虧損承擔：如合伙項目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照上述利潤分配比例共同承擔虧損。任何一方應(yīng)承擔的虧損份額，應(yīng)在虧損確認后的[X]個工作日內(nèi)支付至雙方共同指定的賬戶用于彌補虧損。五、入伙與退伙1.入伙：經(jīng)甲乙雙方一致同意，新合伙人入伙時，應(yīng)當訂立書面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議除載明本合同的各項條款外，還應(yīng)當注明入伙人的出資額、入伙日期。入伙人對入伙前合伙項目的債務(wù)承擔連帶責任。2.退伙：合伙期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以退伙。出現(xiàn)下列情形之一的，合伙人可以退伙：發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴重違反本合同約定的義務(wù)。合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當與該退伙人按照退伙時的合伙項目財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙項目造成的損失負有賠償責任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當賠償?shù)臄?shù)額。退伙時有未了結(jié)的合伙項目事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進行結(jié)算。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額提供資金支持，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行銷售職責，導致銷售業(yè)績未達到預(yù)期目標，每季度銷售業(yè)績低于目標[X]%的，乙方應(yīng)按照未達到部分對應(yīng)利潤的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給合伙項目造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.如一方未按照本合同約定進行利潤分配或虧損承擔，每逾期一日，應(yīng)按照未分配或未承擔金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。經(jīng)對方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，對方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。