




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
創(chuàng)業(yè)園共建協(xié)議書?甲方:名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方:名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址及面積等信息]的土地資源及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件,乙方具備豐富的創(chuàng)業(yè)園運營管理經(jīng)驗和資源,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),就共同建設(shè)創(chuàng)業(yè)園事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、協(xié)議背景及目的為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,整合資源,打造一個具有創(chuàng)新性、專業(yè)性和競爭力的創(chuàng)業(yè)園,為創(chuàng)業(yè)者提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和服務(wù)平臺,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)項目的孵化和發(fā)展,實現(xiàn)雙方的共同利益和社會效益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)1.甲方提供的土地及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施作為創(chuàng)業(yè)園建設(shè)的基礎(chǔ)條件。土地面積為[X]平方米,具體位置及邊界以[土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)]?,F(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施,如道路、水電設(shè)施等詳細(xì)情況]。2.乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園的整體規(guī)劃、設(shè)計及建設(shè)施工。規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求,包括但不限于辦公區(qū)域、孵化場地、公共服務(wù)設(shè)施(如會議室、展示廳、食堂等)的布局設(shè)計。建設(shè)施工應(yīng)確保工程質(zhì)量,按照設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè),使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。創(chuàng)業(yè)園建設(shè)周期為自本協(xié)議生效之日起[X]個月,預(yù)計竣工日期為[具體日期]。(二)創(chuàng)業(yè)園運營管理1.乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園的日常運營管理工作,包括但不限于制定入園企業(yè)篩選標(biāo)準(zhǔn)、招募入園企業(yè)、提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)和培訓(xùn)、組織開展各類創(chuàng)業(yè)活動、維護(hù)創(chuàng)業(yè)園的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生等。2.乙方應(yīng)建立完善的運營管理體系,確保創(chuàng)業(yè)園的正常運轉(zhuǎn)和可持續(xù)發(fā)展。運營管理體系應(yīng)涵蓋企業(yè)服務(wù)、安全管理、財務(wù)管理、人力資源管理等方面,制定相應(yīng)的管理制度和流程,并嚴(yán)格執(zhí)行。(三)公共服務(wù)平臺搭建1.乙方負(fù)責(zé)搭建創(chuàng)業(yè)園公共服務(wù)平臺,為入園企業(yè)提供一站式服務(wù)。公共服務(wù)平臺包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、技術(shù)研發(fā)支持、市場推廣等服務(wù)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)整合外部專業(yè)資源,與各類專業(yè)機構(gòu)建立合作關(guān)系,確保公共服務(wù)平臺能夠為入園企業(yè)提供高質(zhì)量、專業(yè)化的服務(wù)。同時,乙方應(yīng)定期對公共服務(wù)平臺的服務(wù)效果進(jìn)行評估和改進(jìn),不斷提升服務(wù)水平。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)規(guī)劃、運營管理等重大事項提出意見和建議,并參與相關(guān)決策過程。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù),包括創(chuàng)業(yè)園建設(shè)進(jìn)度、運營管理情況、公共服務(wù)平臺搭建等方面。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時、足額提供創(chuàng)業(yè)園建設(shè)所需的土地及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施,并確保其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理創(chuàng)業(yè)園建設(shè)及運營過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù),提供必要的文件和證明材料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)創(chuàng)業(yè)園周邊的社會關(guān)系,為創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)和運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的方式和時間,與乙方共同承擔(dān)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)及運營過程中的相關(guān)費用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)、運營管理及公共服務(wù)平臺搭建等工作。在創(chuàng)業(yè)園建設(shè)及運營過程中,有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整工作計劃和方案,但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項費用及收益,包括但不限于創(chuàng)業(yè)園運營管理費、公共服務(wù)平臺服務(wù)費等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)任務(wù),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范,接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定的運營管理模式和服務(wù)內(nèi)容,為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),促進(jìn)入園企業(yè)的發(fā)展壯大。定期向甲方匯報創(chuàng)業(yè)園運營管理情況,接受甲方的監(jiān)督和考核。負(fù)責(zé)公共服務(wù)平臺的搭建和維護(hù),確保平臺的正常運行和服務(wù)質(zhì)量。積極整合外部資源,不斷豐富公共服務(wù)平臺的服務(wù)內(nèi)容和形式,提高平臺的吸引力和影響力。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合法經(jīng)營創(chuàng)業(yè)園。加強對入園企業(yè)的管理和引導(dǎo),督促入園企業(yè)遵守法律法規(guī)和創(chuàng)業(yè)園的各項管理制度。按照本協(xié)議約定的方式和時間,與甲方共同承擔(dān)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)及運營過程中的相關(guān)費用,并合理使用各項費用,確保資金使用的透明度和合理性。四、費用及支付方式(一)費用分擔(dān)1.創(chuàng)業(yè)園建設(shè)費用由雙方共同承擔(dān)。其中,甲方承擔(dān)[X]%,乙方承擔(dān)[X]%。建設(shè)費用包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施改造、建筑工程費用、設(shè)備采購費用等。具體費用明細(xì)及支付方式根據(jù)雙方認(rèn)可的建設(shè)預(yù)算和工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.創(chuàng)業(yè)園運營管理費用由乙方承擔(dān),包括但不限于人員工資、辦公費用、市場推廣費用、設(shè)備維護(hù)費用等。甲方不承擔(dān)運營管理費用,但有權(quán)對運營管理費用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.公共服務(wù)平臺搭建及運營費用由乙方承擔(dān),包括但不限于與專業(yè)機構(gòu)合作費用、平臺技術(shù)維護(hù)費用、服務(wù)人員培訓(xùn)費用等。甲方不承擔(dān)公共服務(wù)平臺相關(guān)費用,但有權(quán)對平臺服務(wù)效果進(jìn)行評估和監(jiān)督。(二)支付方式1.創(chuàng)業(yè)園建設(shè)費用支付:甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi),向雙方共同設(shè)立的建設(shè)資金監(jiān)管賬戶支付首期建設(shè)費用[X]元。此后,根據(jù)工程進(jìn)度,甲方按照乙方提交的建設(shè)費用申請及相關(guān)證明材料,在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。乙方應(yīng)在收到甲方支付的建設(shè)費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。2.創(chuàng)業(yè)園運營管理費用支付:乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提交上月運營管理費用明細(xì)及相關(guān)票據(jù),甲方在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付上月運營管理費用。3.公共服務(wù)平臺搭建及運營費用支付:乙方應(yīng)根據(jù)公共服務(wù)平臺搭建及運營的實際需求,提前向甲方提交費用預(yù)算及支付申請,甲方在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.創(chuàng)業(yè)園建設(shè)過程中,因乙方設(shè)計、施工等工作所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)方案、施工工藝等,歸乙方所有。乙方應(yīng)確保其擁有合法的知識產(chǎn)權(quán),并有權(quán)自主使用和處置。2.創(chuàng)業(yè)園運營管理過程中,乙方為提供服務(wù)所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),如運營管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)教材等,歸乙方所有。乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán),并不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議無關(guān)的第三方。3.雙方共同開展的合作項目或活動所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),由雙方協(xié)商確定歸屬。如無法協(xié)商一致,可按照雙方在合作項目或活動中的貢獻(xiàn)比例確定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬,但任何一方在使用該知識產(chǎn)權(quán)時應(yīng)征得另一方的書面同意。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后,雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。如一方違反保密條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額提供土地及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施,或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù),導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)園建設(shè)或運營受到影響,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成創(chuàng)業(yè)園建設(shè)任務(wù),或未履行運營管理及公共服務(wù)平臺搭建等義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元,并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)或采取補救措施。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等其他條款,應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.一方違約后,另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補救措施或解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額發(fā)生爭議,可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間,若出現(xiàn)下列情形之一,一方有權(quán)解除本協(xié)議:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,且雙方均無法采取有效措施避免損失的;一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的;本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清各自的費用和債務(wù),并妥善處理善后事宜。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[X]年。協(xié)議期滿后,雙方如無異議,則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 銀行委托托收協(xié)議書
- 邊檢戰(zhàn)略合作協(xié)議書
- 駕校轉(zhuǎn)讓學(xué)員協(xié)議書
- 超市豆腐轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 鄰居界線劃分協(xié)議書
- 鈕扣設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 酒店投訴和解協(xié)議書
- 合伙送材料合同協(xié)議書
- 飲料進(jìn)場專賣協(xié)議書
- 公司手機卡退卡協(xié)議書
- 非遺扎染創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)計劃書
- 超星爾雅學(xué)習(xí)通《先秦諸子導(dǎo)讀(浙江大學(xué))》2025章節(jié)測試附答案
- 江蘇社工考試試題及答案
- 2025年勞務(wù)合同模板電子版簡短一點
- 二級建造師繼續(xù)教育題庫(帶答案)
- 市場監(jiān)管投訴舉報培訓(xùn)
- 《新能源乘用車二手車鑒定評估技術(shù)規(guī)范 第1部分:純電動》
- 課題申報參考:西藏地方與祖國關(guān)系史融入當(dāng)?shù)馗咝!爸腥A民族共同體概論”課教學(xué)研究
- 【MOOC】《C++程序設(shè)計基礎(chǔ)》(華中科技大學(xué))章節(jié)作業(yè)中國大學(xué)慕課答案
- 《南方航空公司匯率風(fēng)險管理策略案例分析》
- 病房心臟驟停應(yīng)急演練
評論
0/150
提交評論