2025年的房地產(chǎn)租賃合同

2025年的房地產(chǎn)租賃合同房地產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為房地產(chǎn)的所有者，乙方希望承租該房地產(chǎn)用于（租賃用途，如商業(yè)、居住等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)出租給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)用途：建筑面積：平方米房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他相關(guān)設(shè)施：第二條租賃用途乙方承諾將該房地產(chǎn)用于（具體用途）。如乙方改變租賃用途，需提前日書(shū)面通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過(guò)方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：甲方如需變更收款賬戶(hù)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。租賃期屆滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為且退還房地產(chǎn)時(shí)無(wú)遺留問(wèn)題，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條房地產(chǎn)修繕責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)的外部結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致需要維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。任何維修工作應(yīng)在不影響雙方正常使用的前提下進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商安排維修時(shí)間。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用房地產(chǎn)，并按約定收取租金和押金。有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后收回房地產(chǎn)，有權(quán)要求乙方搬離其物品。保證提供的房地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用房地產(chǎn)，享有該房地產(chǎn)的使用權(quán)。須按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、抵押或改變租賃用途，不得在房地產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第八條相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元，支付方式同租金。甲方需承擔(dān)以下費(fèi)用：房地產(chǎn)的維修費(fèi)用（外部結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施）。房地產(chǎn)的稅費(fèi)及其他與所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為該房地產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方自行負(fù)責(zé)其放置于房地產(chǎn)內(nèi)的物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。如因意外事件導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞或物品損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除或變更合同。任何一方不得單方面解除或變更合同，除非發(fā)生以下情況：甲方未按約定提供房地產(chǎn)或設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方使用的。乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，超過(guò)日仍未支付的。乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動(dòng)的。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，違約責(zé)任按照剩余租賃期限租金的%計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字