鄰居拆屋協(xié)議書

鄰居拆屋協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方因[具體原因]需要拆除位于[房屋具體位置]的房屋，乙方同意甲方進(jìn)行拆除作業(yè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方擬拆除的房屋位于[房屋具體位置]，房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間對房屋進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如允許進(jìn)入乙方相關(guān)區(qū)域進(jìn)行拆除作業(yè)等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)拆除作業(yè)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，采取安全有效的拆除措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境及乙方房屋、人身等造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，不得隨意堆放，影響環(huán)境衛(wèi)生及鄰里通行。因拆除作業(yè)給乙方造成的合理損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆除作業(yè)前，應(yīng)向乙方說明拆除作業(yè)的具體方案、時間安排等情況，并提前[X]天書面通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆除作業(yè)，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。在甲方拆除作業(yè)過程中，有權(quán)對甲方的拆除行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)應(yīng)配合甲方的拆除作業(yè)，允許甲方在合理范圍內(nèi)進(jìn)入乙方相關(guān)區(qū)域進(jìn)行拆除作業(yè)，但甲方應(yīng)提前通知乙方。在甲方拆除作業(yè)期間，應(yīng)注意自身安全，避免因甲方拆除作業(yè)造成自身人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方自身原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行承擔(dān)。不得干擾甲方正常的拆除作業(yè)，不得提出不合理要求阻礙拆除工作的進(jìn)行。三、拆除作業(yè)時間與方式（一）拆除作業(yè)時間甲方應(yīng)在[開始時間]至[結(jié)束時間]期間進(jìn)行拆除作業(yè)。如因特殊情況需要調(diào)整拆除時間，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。（二）拆除作業(yè)方式甲方應(yīng)采用[具體拆除方式，如人工拆除、機(jī)械拆除等]進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除過程中應(yīng)盡量減少噪音、粉塵等污染，避免對乙方及周邊居民生活造成較大影響。在拆除危險部位時，應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全。四、安全保障1.甲方應(yīng)在拆除作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽、安全網(wǎng)等，確保拆除作業(yè)人員的人身安全。2.在拆除作業(yè)過程中，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知乙方及相關(guān)部門，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)注意自身安全，在甲方拆除作業(yè)區(qū)域附近活動時，應(yīng)遠(yuǎn)離危險區(qū)域，避免因甲方拆除作業(yè)造成意外傷害。如乙方因自身疏忽導(dǎo)致的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、環(huán)境保護(hù)1.甲方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等污染。如在拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生大量粉塵，應(yīng)及時進(jìn)行灑水降塵；對于噪音較大的設(shè)備，應(yīng)合理安排作業(yè)時間，避免在居民休息時間作業(yè)。2.拆除作業(yè)產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，不得隨意丟棄或傾倒。甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的運(yùn)輸單位將建筑垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理。3.在拆除作業(yè)結(jié)束后，甲方應(yīng)及時清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。六、費(fèi)用承擔(dān)1.本次拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等，均由甲方自行承擔(dān)。2.乙方因配合甲方拆除作業(yè)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如因甲方進(jìn)入乙方區(qū)域作業(yè)導(dǎo)致乙方房屋臨時保護(hù)措施費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后[X]天內(nèi)，向乙方支付該等費(fèi)用。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的費(fèi)用憑證。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照拆除作業(yè)總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方在拆除作業(yè)過程中違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如甲方拒不履行賠償義務(wù)，乙方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方拆除作業(yè)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方干擾甲方正常拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除作業(yè)無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照拆除作業(yè)總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)