訓(xùn)練基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

訓(xùn)練基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處訓(xùn)練基地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該訓(xùn)練基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、訓(xùn)練基地基本情況1.位置：該訓(xùn)練基地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：訓(xùn)練基地內(nèi)配備有完善的訓(xùn)練設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[詳細(xì)列舉各項設(shè)施設(shè)備名稱，如訓(xùn)練場館、器械、宿舍、食堂等]。3.土地性質(zhì)：該訓(xùn)練基地所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該訓(xùn)練基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成訓(xùn)練基地交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對訓(xùn)練基地轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)及糾紛承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的訓(xùn)練基地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，且該訓(xùn)練基地未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與訓(xùn)練基地相關(guān)的一切資料和文件，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備清單等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后至訓(xùn)練基地交接完成前，妥善保管訓(xùn)練基地及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理訓(xùn)練基地的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán)變更等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理訓(xùn)練基地轉(zhuǎn)讓前的員工安置問題，確保員工與甲方妥善解除勞動關(guān)系，不得因員工問題給乙方造成任何損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件進行訓(xùn)練基地的交接。對訓(xùn)練基地的現(xiàn)狀進行實地考察和了解。要求甲方提供與訓(xùn)練基地相關(guān)的必要協(xié)助。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。在訓(xùn)練基地交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用訓(xùn)練基地，不得擅自改變其用途。承擔(dān)訓(xùn)練基地交接后的運營管理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、設(shè)施設(shè)備維護費等。尊重訓(xùn)練基地周邊的環(huán)境和居民，遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得因訓(xùn)練基地的運營給周邊環(huán)境和居民造成不良影響。四、訓(xùn)練基地交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款的[X]個工作日內(nèi)，進行訓(xùn)練基地的交接。2.交接內(nèi)容：雙方共同對訓(xùn)練基地的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等進行現(xiàn)場清點，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交訓(xùn)練基地的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票及維修記錄、員工名冊及勞動合同等。甲方應(yīng)確保訓(xùn)練基地的水、電、氣等供應(yīng)正常，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署訓(xùn)練基地交接確認(rèn)書，確認(rèn)訓(xùn)練基地已正式移交乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付訓(xùn)練基地或交付的訓(xùn)練基地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用訓(xùn)練基地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將訓(xùn)練基地的設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)移或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理訓(xùn)練基地相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在訓(xùn)練基地交接后擅自改變其用途，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同