鄰里房子糾紛協(xié)議書

鄰里房子糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因雙方房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于[具體地址]，雙方房屋相鄰。2.糾紛事項(xiàng)：雙方爭議焦點(diǎn)在于乙方房屋[具體位置]的墻體與甲方房屋[具體位置]的墻體之間存在一定空間，乙方認(rèn)為該空間應(yīng)歸其使用，甲方則認(rèn)為該空間屬于自己房屋的附屬范圍。乙方在對自己房屋進(jìn)行裝修過程中，計(jì)劃在上述爭議空間安裝窗戶，甲方認(rèn)為此行為可能影響其房屋安全及正常使用，雙方因此發(fā)生糾紛。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解決房屋糾紛，不得擅自采取可能損害甲方權(quán)益的行為。對乙方在爭議空間的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方行為可能危及甲方房屋安全，有權(quán)要求乙方立即停止并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、建筑結(jié)構(gòu)等資料，協(xié)助乙方了解爭議空間的實(shí)際情況。在乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)的前提下，不得干擾乙方對其房屋的正常使用和合理裝修行為。尊重乙方的合法權(quán)益，不得故意刁難或阻礙乙方解決糾紛的合理努力。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合解決房屋糾紛，提供必要的協(xié)助。在確保不損害甲方房屋安全及正常使用的前提下，有權(quán)對自己房屋進(jìn)行合理裝修和使用，包括在爭議空間進(jìn)行必要的施工，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間解決房屋糾紛，不得拖延或采取過激行為。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方房屋造成損害。如因乙方施工導(dǎo)致甲方房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工前應(yīng)提前[X]天書面通知甲方施工內(nèi)容、施工時(shí)間及施工范圍，以便甲方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。施工過程中應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督，如甲方提出合理意見，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)調(diào)整施工方案。三、糾紛解決方式1.雙方同意首先通過友好協(xié)商解決糾紛。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持理性和克制，積極溝通，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方解決糾紛或故意阻礙乙方正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為解決糾紛支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）、因甲方阻礙施工導(dǎo)致乙方延誤工期產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定方式和時(shí)間解決糾紛或在施工過程中給甲方房屋造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋受損導(dǎo)致的甲方生活不便造成的損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響，恢復(fù)原狀。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)按照未履行部分涉及金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。