店鋪合同更改協(xié)議書模板

店鋪合同更改協(xié)議書模板

店鋪合同更改協(xié)議書甲方（原合同出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原合同承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[店鋪具體地址]的店鋪簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對原合同的部分條款進行更改，特訂立本更改協(xié)議書。一、更改事項（一）租金及支付方式1.原合同約定租金為每月人民幣______元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年____月____日起，租金調(diào)整為每月人民幣______元。2.租金支付方式由原合同約定的[具體支付方式]更改為：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金以[新的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行______；賬戶名稱______；賬號______）。（二）租賃期限原合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長[X]個月，即延長后的租賃期限至______年____月____日止。（三）店鋪用途原合同約定店鋪用途為[原用途]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪用途變更為[新用途]。乙方應(yīng)保證在租賃期間按照新用途合法使用店鋪，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本更改協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)按照本更改協(xié)議約定，確保乙方在租賃期限內(nèi)對店鋪的正常使用。在乙方按約履行義務(wù)的前提下，提供必要的協(xié)助與支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本更改協(xié)議約定的用途使用店鋪。2.乙方應(yīng)按照本更改協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本更改協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本更改協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照本更改協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本更改協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本更改協(xié)議，收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本更改協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本更改協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本更改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本更改協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，本更改協(xié)議與原合同不一致的地方，以本更改協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________