2025年農(nóng)業(yè)土地租賃合同模板

2025年農(nóng)業(yè)土地租賃合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方（出租方）擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方（承租方）用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方有意承租該土地，并承諾依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方出租的土地位于，具體位置及四至范圍詳見附件中的土地權(quán)屬證明或GPS定位坐標(biāo)。1.2土地面積為畝，土地性質(zhì)為（如：耕地、林地、園地等），土地用途為（如：糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、養(yǎng)殖等）。1.3甲方保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并確保對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方愿意繼續(xù)承租，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若因政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。第三條租金及支付方式3.1土地年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（年/季/月）支付，乙方應(yīng)于每（年/季/月）的第個(gè)月日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的承租和使用情況，但不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。4.1.3甲方應(yīng)保證出租的土地?zé)o權(quán)屬糾紛，并在租賃期間不得將該土地出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有經(jīng)營收益。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.3乙方不得將承租的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地degradation和污染。4.2.5乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的土地?fù)p害，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若甲方因政策調(diào)整或其他不可抗力原因需提前收回土地的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3若乙方違反本合同約定，且在甲方提出書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。5.4若乙方因自身原因無法繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付已使用期間的租金及合理補(bǔ)償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付違約金人民幣元。6.1.2若甲方擅自收回土地或出租土地給第三方的，應(yīng)雙倍返還已收取的租金，并賠償乙方的直接和間接損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按本合同約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.2.2若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地的，甲方可解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。6.2.3若乙方在租賃期間對土地造成永久性損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3雙方確認(rèn)已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂日期：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：