院子繼承合同協(xié)議書

院子繼承合同協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，就位于[院子具體地址]的院子（以下簡稱"該院子"）的繼承事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、院子基本情況1.該院子占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，院子內(nèi)包含房屋[X]間，附屬設(shè)施有[具體附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井等]。2.該院子的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保院子繼承事宜順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與該院子相關(guān)的所有信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、歷史遺留問題等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要情況。3.在院子繼承過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助，如簽字、蓋章、提供證明文件等。4.甲方保證其對該院子擁有合法的繼承權(quán)，且不存在任何影響乙方繼承權(quán)益的權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該院子，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付繼承相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.乙方應(yīng)妥善保管繼承后的院子及相關(guān)財(cái)產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或改建院子內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。如需進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求辦理手續(xù)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于院子使用和管理的規(guī)定，依法使用該院子，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方在繼承該院子后，有義務(wù)按照規(guī)定繳納與院子相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如土地使用稅、物業(yè)費(fèi)等。三、繼承方式及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.雙方同意按照[法定繼承/遺囑繼承]的方式進(jìn)行院子的繼承。若涉及遺囑繼承，遺囑應(yīng)符合《中華人民共和國民法典》關(guān)于遺囑的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)合法有效的公證或見證。2.因院子繼承所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)、稅費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)方式。3.辦理院子產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。四、院子交付與接收1.在本協(xié)議生效且相關(guān)繼承手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將該院子交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對院子內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其完好無損，并辦理交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到院子后及時(shí)進(jìn)行接收，并簽署接收確認(rèn)書。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行接收，視為乙方自動(dòng)放棄繼承權(quán)益，甲方有權(quán)另行處置該院子。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息、不配合辦理手續(xù)或存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付院子評估價(jià)值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、擅自損壞院子設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方應(yīng)向甲方支付院子評估價(jià)值[X%]的違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失，乙方應(yīng)一并予以賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：___