東城區(qū)供暖項(xiàng)目協(xié)議書

東城區(qū)供暖項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用戶方）：姓名/名稱：[用戶姓名/單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[用戶地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方有使用供暖服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就東城區(qū)[具體地址]的供暖項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：本協(xié)議所涉及的供暖區(qū)域?yàn)闁|城區(qū)[具體地址]，包括[詳細(xì)列舉具體的房屋單元、樓層等范圍]。2.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞，供暖設(shè)備及設(shè)施包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、管理和運(yùn)營，以確保供暖期間室內(nèi)溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.供暖時間：供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖時間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。4.供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍，例如18℃±2℃]。甲方應(yīng)通過合理調(diào)度、設(shè)備維護(hù)等措施，保障供暖質(zhì)量符合上述標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對供暖設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修和更新，以確保供暖正常運(yùn)行。在供暖期間，根據(jù)實(shí)際情況對供暖參數(shù)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)。定期對供暖設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行巡查和維護(hù)，及時處理故障和隱患，確保供暖安全。設(shè)立24小時供暖服務(wù)熱線[電話號碼]，及時接聽和處理乙方關(guān)于供暖問題的咨詢和投訴。對乙方提出的問題，應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體時長]內(nèi)解決問題（緊急情況除外）。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е鹿┡袛嗷驘o法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時通知乙方，并采取措施盡快恢復(fù)供暖或降低對乙方的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，如供暖質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在符合本協(xié)議約定的情況下，享受甲方提供的供暖服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動、拆除供暖設(shè)施或改變供暖用途，不得妨礙甲方對供暖設(shè)備及設(shè)施的正常維護(hù)和管理。在供暖期間，配合甲方的相關(guān)工作，如允許甲方工作人員進(jìn)入供暖區(qū)域進(jìn)行檢查、維修等。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照建筑面積[X]元/平方米向甲方支付供暖費(fèi)用。建筑面積以[具體測量依據(jù)，如房產(chǎn)證登記面積等]為準(zhǔn)。2.如遇政府調(diào)整供暖價格等政策因素，本協(xié)議約定的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年供暖期開始前的[X]個工作日內(nèi)，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖時間開始供暖或供暖中斷時間累計(jì)超過[X]小時，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照當(dāng)年供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的供暖質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方多次通知后仍未解決的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及其他用戶造成的損失。2.若乙方擅自改動、拆除供暖設(shè)施或改變供暖用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年供暖費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致供暖設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：