出讓個人土地使用權(quán)抵押低息借款合同5篇

出讓個人土地使用權(quán)抵押低息借款合同5篇篇1第一章抵押人陳述與保證抵押人（即借款人，以下簡稱甲方）在簽訂本合同時，向抵押權(quán)人（即貸款人，以下簡稱乙方）作出以下陳述與保證：1.甲方具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方自愿將本合同項下的土地使用權(quán)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.甲方保證所抵押的土地使用權(quán)系其合法所有，不存在權(quán)屬爭議。4.甲方保證所抵押的土地使用權(quán)未被查封、凍結(jié)或限制轉(zhuǎn)讓。5.甲方保證在借款期限內(nèi)不將所抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押給第三方。6.甲方保證在借款期限內(nèi)按時支付利息，并在借款期限屆滿時返還本金。7.甲方保證在抵押期間內(nèi)妥善保管所抵押的土地使用權(quán)，并承擔(dān)維護(hù)費用。8.甲方保證在抵押期間內(nèi)不得對所抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行損壞、毀損等不當(dāng)行為。9.甲方保證在抵押期間內(nèi)配合乙方進(jìn)行土地使用權(quán)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。10.甲方保證在借款期限屆滿時，如未能按時返還本金或支付利息，乙方有權(quán)依法處置所抵押的土地使用權(quán)以實現(xiàn)其債權(quán)。第二章借款條件及用途1.借款金額：乙方向甲方提供人民幣______元整的借款。2.借款期限：借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：借款利率為年利率______，自借款發(fā)放之日起計息。4.還款方式：甲方應(yīng)按照每月支付利息，并在借款期限屆滿時返還本金。5.借款用途：甲方應(yīng)將借款用于______，不得挪作他用。第三章抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方將其所有的位于______的土地使用權(quán)作為本次借款的抵押物。2.抵押登記：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，及時辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)登記文件交付給乙方。第四章保險及保管1.保險：甲方應(yīng)對所抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行保險，保險金額不得低于借款金額，保險期限應(yīng)覆蓋整個借款期限。2.保管：甲方應(yīng)妥善保管所抵押的土地使用權(quán)，并承擔(dān)維護(hù)費用。乙方有權(quán)對抵押物的保管情況進(jìn)行檢查。第五章權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放借款。（2）甲方應(yīng)按時支付利息并返還本金。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。（4）乙方應(yīng)按時發(fā)放借款并辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時支付利息或返還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方未能按時發(fā)放借款或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同變更與解除1.合同變更：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：如需提前解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。但解除協(xié)議不得損害乙方的利益。第七章爭議解決與法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇2第一章抵押人陳述抵押人（以下簡稱甲方）以出讓方式獲得位于某地區(qū)某市編號為某號的土地使用權(quán)，該地塊面積為平方米，土地用途為，土地使用年限為年。甲方保證對上述土地使用權(quán)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何第三方的產(chǎn)權(quán)糾紛。第二章借款人陳述借款人（以下簡稱乙方）是一家注冊于某地區(qū)某市的有限責(zé)任公司，主要從事業(yè)務(wù)。乙方具有良好的信譽和還款能力，但因經(jīng)營需要，急需向甲方借款。第三章借款條件1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣萬元。2.借款期限：借款期限為年，自合同簽訂之日起計算。3.借款利率：年利率為%，低于市場利率。4.還款方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付利息，并在借款期滿時一次性償還本金。5.抵押物：乙方將上述出讓土地使用權(quán)作為抵押物，確保按時還款。第四章抵押物登記和保管1.甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記完成后，乙方應(yīng)將抵押物的相關(guān)證件交由甲方保管，直至借款全部還清。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)證件，并確保其安全。如抵押物相關(guān)證件丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章借款使用及還款保證1.乙方應(yīng)確保借款用于合法經(jīng)營，不得挪作他用。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付利息和本金，確保還款進(jìn)度。3.如乙方因特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前向甲方說明情況，并協(xié)商解決方案。第六章違約責(zé)任1.如乙方未按時向甲方支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)律師費等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況而定。3.如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。第七章合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同條款，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3借款人（甲方）：_________貸款人（乙方）：_________鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供低息貸款，甲方同意將其個人土地使用權(quán)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)?！，F(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供低息貸款，貸款金額為人民幣_________元。2.甲方同意將貸款用于_________，不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.本次貸款期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。2.乙方同意向甲方提供低息貸款，年利率為_________%。三、還款方式及時間1.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息支付日為每月的_________日。2.甲方應(yīng)在貸款期限屆滿之日向乙方一次性償還本金。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物及抵押登記1.甲方同意將其個人土地使用權(quán)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。抵押物位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物的合法權(quán)利。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供低息貸款；（2）甲方應(yīng)按合同約定使用貸款，并按期向乙方支付利息和本金；（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，并承擔(dān)因抵押物損失或滅失而產(chǎn)生的風(fēng)險。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定使用貸款，并按期向乙方支付利息和本金；（2）乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供低息貸款；（3）乙方有權(quán)在貸款期限屆滿之日要求甲方一次性償還本金。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未能按合同約定使用貸款或未能按時向乙方支付利息或本金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：要求甲方提前償還全部或部分貸款本金、支付逾期罰息、賠償損失等；（2）乙方未能按合同約定向甲方提供低息貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：要求乙方賠償損失、支付違約金等。2.甲方同意在違約情況下，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣以實現(xiàn)其債權(quán)。拍賣或變賣所得價款在扣除相關(guān)費用后，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方的債權(quán)。如拍賣或變賣所得價款不足以償還乙方的債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)剩余債務(wù)的償還責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。八、其他約定事項1.甲、乙雙方同意：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的其他約定事項：_________。篇4抵押人（甲方）：借款人（乙方）：借款人配偶（丙方）：抵押權(quán)人（丁方）：鑒于：1.甲方擁有個人土地使用權(quán)，并愿意以其抵押物向丁方申請低息借款。2.乙方為甲方配偶，愿意與甲方共同承擔(dān)還款責(zé)任。3.丁方同意向甲方提供低息借款，并同意接受甲方抵押物作為擔(dān)保?，F(xiàn)甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款及抵押物1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.借款期限：自合同簽訂之日起至__________年______月______日止。3.抵押物：甲方名下的個人土地使用權(quán)，位于__________，面積為__________平方米。二、利率及還款方式1.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。2.還款方式：按月等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）__________元整。3.還款期限：自合同簽訂之日起至__________年______月______日止。三、抵押物登記及保管1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記完成后，甲方應(yīng)將抵押物的相關(guān)證件交由丁方保管。3.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，并承擔(dān)抵押物在保管期間的毀損、滅失風(fēng)險。四、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙、丙方如未能按照合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.丁方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失，包括但不限于本金、利息、違約金等。3.甲、乙、丙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全費等費用。五、其他約定事項1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。2.本合同自四方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.丁方在本合同履行過程中，有權(quán)對甲方的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。同時，丁方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的證明材料，甲方應(yīng)積極配合。6.在本合同履行過程中，甲方應(yīng)保證抵押物的價值穩(wěn)定，如抵押物價值發(fā)生大幅波動，丁方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補救措施。補救措施包括但不限于增加抵押物、提前還款等。如甲方未能采取補救措施，丁方有權(quán)提前收回全部或部分貸款本金及相應(yīng)利息。篇5抵押人（甲方）：借款人（乙方）：貸款人（丙方）：鑒于甲方擁有合法、有效的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)抵押給丙方，以擔(dān)保乙方在丙方的貸款。為此，三方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.土地使用權(quán)：指甲方擁有的、合法用于建造住宅、商業(yè)用房等建筑物的土地使用權(quán)。2.抵押：指甲方將其土地使用權(quán)提供給丙方，作為乙方貸款的擔(dān)保。3.貸款：指丙方向乙方提供的用于個人消費或經(jīng)營活動的低息貸款。二、抵押物情況1.抵押物名稱：土地使用權(quán)2.抵押物價值：經(jīng)評估確定的價值3.抵押物所在地：具體地址三、抵押擔(dān)保范圍1.本金：乙方在丙方的貸款本金。2.利息：乙方在丙方的貸款利息。3.罰息：乙方未能按時還款所產(chǎn)生的罰息。4.違約金：乙方違反合同約定所產(chǎn)生的違約金。5.損害賠償金：因乙方違約給丙方造成的損害賠償金。6.實現(xiàn)債權(quán)的費用：丙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括律師費、訴訟費、保全費等。四、抵押物登記與保管1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)的設(shè)立。2.抵押物登記后，甲方應(yīng)將抵押物的相關(guān)證件交由丙方保管。3.甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物受到損壞或丟失。如抵押物發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、貸款的使用與償還1.乙方應(yīng)將貸款用于約定的用途，不得擅自改變貸款用途。2.乙方應(yīng)按時向丙方支付利息和本金，確保貸款的按時償還。如乙方未能按時還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方應(yīng)在貸款到期后及時收回貸款本金和利息。如乙方未能按時還款，丙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債