藥柜租賃協(xié)議書

藥柜租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃藥柜用于藥品經(jīng)營的需求，甲方愿意向乙方出租藥柜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就藥柜租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.藥柜詳情甲方提供的藥柜為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[顏色描述]，藥柜配備有[具體配件及功能說明，如鎖具、分層隔板、照明系統(tǒng)等]。藥柜的外觀應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通用規(guī)范，無明顯瑕疵、損壞或質(zhì)量問題。2.租賃服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)將藥柜運送至乙方指定的經(jīng)營場所，并按照乙方要求進(jìn)行安裝調(diào)試，確保藥柜正常使用。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)藥柜的定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于檢查藥柜的結(jié)構(gòu)完整性、電氣系統(tǒng)安全性、清潔消毒等，以保證藥柜始終處于良好的運行狀態(tài)。甲方還應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，解答乙方在使用藥柜過程中遇到的問題。3.藥品存放乙方可使用藥柜存放符合國家法律法規(guī)規(guī)定的各類藥品，但應(yīng)按照藥品的分類管理要求進(jìn)行合理存放，不得存放違禁藥品、過期藥品或假冒偽劣藥品。乙方需自行負(fù)責(zé)藥品的采購、銷售及質(zhì)量控制等相關(guān)經(jīng)營活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，租金及其他條款按照原協(xié)議執(zhí)行。若乙方在延續(xù)期限屆滿后仍需租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含藥柜的租賃費用、運輸安裝費用、定期維護(hù)保養(yǎng)費用以及技術(shù)支持費用等，但不包括因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費及其他額外費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對藥柜的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用藥柜或存放違規(guī)藥品，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回藥柜。如藥柜存在損壞或丟失，有權(quán)要求乙方按照藥柜的市場價值進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的藥柜及相關(guān)租賃服務(wù)。負(fù)責(zé)藥柜的運輸、安裝調(diào)試及定期維護(hù)保養(yǎng)，確保藥柜正常運行。在接到乙方關(guān)于藥柜故障的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[合理維修時間]內(nèi)完成維修工作。保證所提供的藥柜不存在任何權(quán)利瑕疵，如因藥柜所有權(quán)糾紛或其他第三方權(quán)利主張導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與藥柜租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用藥柜進(jìn)行藥品經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對藥柜享有使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將藥柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非本協(xié)議約定的用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供運輸、安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)及技術(shù)支持等服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照國家法律法規(guī)及藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范的要求，合法使用藥柜進(jìn)行藥品經(jīng)營活動。對藥柜的使用安全負(fù)責(zé)，不得擅自拆卸、改裝藥柜或改變藥柜的用途。妥善保管藥柜，不得故意損壞藥柜。如因乙方原因?qū)е滤幑駬p壞或丟失，應(yīng)按照藥柜的市場價值進(jìn)行賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)將藥柜完好無損地返還給甲方。配合甲方的監(jiān)督檢查及維護(hù)保養(yǎng)工作，如實提供藥柜使用情況及藥品存放信息。自行承擔(dān)因藥品經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營，誠實守信，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的任何法律糾紛或行政處罰，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供藥柜或相關(guān)租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用藥柜進(jìn)行經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付藥柜或完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，應(yīng)按照本協(xié)議第四條第三款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借藥柜或改變藥柜用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方因保管不善導(dǎo)致藥柜損壞或丟失，應(yīng)按照藥柜的市場價值進(jìn)行賠償。如乙方違反國家法律法規(guī)或藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范使用藥柜或存放藥品，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議第六條的約定解決爭議。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后[X]年。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的地址發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知、文件等，如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)的，以對方簽收