格子鋪銷售協(xié)議書

格子鋪銷售協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有格子鋪的出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承租格子鋪用于商品銷售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方格子鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、格子鋪基本情況1.格子鋪位置：甲方將位于[格子鋪具體地址]的格子鋪出租給乙方使用。該格子鋪的具體位置、面積、格局等以實(shí)際交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)。2.格子鋪規(guī)格：格子鋪內(nèi)劃分有若干個(gè)獨(dú)立的格子空間，每個(gè)格子的規(guī)格為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米。乙方承租其中第[X]號(hào)格子，面積約為[X]平方厘米。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保格子鋪具備基本的照明設(shè)施、電源插座等配套設(shè)施，以滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還格子鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還格子鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)格子鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證格子鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。負(fù)責(zé)格子鋪的整體管理和維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、照明設(shè)施的維修等。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有需要）。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的規(guī)范和管理，以維護(hù)格子鋪的整體經(jīng)營(yíng)秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用格子鋪進(jìn)行商品銷售。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和保障。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及格子鋪的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。妥善保管格子鋪內(nèi)的財(cái)物，不得損壞格子鋪的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行負(fù)責(zé)格子鋪內(nèi)商品的陳列、銷售、保管等工作，承擔(dān)商品的損耗、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將格子鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、商品銷售相關(guān)事宜1.商品范圍：乙方在格子鋪內(nèi)銷售的商品應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得銷售假冒偽劣、違禁品等。具體商品種類由乙方自行確定，但應(yīng)提前告知甲方。2.商品陳列：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理陳列商品，保持格子鋪內(nèi)的整潔、美觀。不得在格子鋪外擺放商品或進(jìn)行其他影響整體環(huán)境的行為。3.銷售價(jià)格：乙方有權(quán)自主確定商品的銷售價(jià)格，但不得低于市場(chǎng)合理價(jià)格進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.銷售記錄：乙方應(yīng)建立商品銷售記錄，包括銷售時(shí)間、商品名稱、數(shù)量、價(jià)格等信息。銷售記錄應(yīng)保存至少[X]個(gè)月，以備甲方查閱。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供格子鋪或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回格子鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借格子鋪或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回格子鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方損壞格子鋪的設(shè)施設(shè)備或因乙方原因給甲方及其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還格子鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議