未拆除動(dòng)遷協(xié)議書(shū)

未拆除動(dòng)遷協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的[具體房屋地址及詳細(xì)信息]房屋面臨動(dòng)遷，但因[具體原因]暫未拆除，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該未拆除動(dòng)遷房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有的位于[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。該房屋土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，如是否有人居住、裝修情況等]。2.與該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施及物品包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、附屬建筑物等，以及屋內(nèi)固定裝修、家電家具等具體物品清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)未拆除動(dòng)遷房屋的使用情況進(jìn)行合理安排，但不得損害乙方及動(dòng)遷相關(guān)方的利益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方及動(dòng)遷相關(guān)部門開(kāi)展與動(dòng)遷相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在動(dòng)遷過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守動(dòng)遷相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得故意阻礙動(dòng)遷工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合動(dòng)遷工作。乙方有權(quán)根據(jù)動(dòng)遷政策及相關(guān)規(guī)定，對(duì)未拆除動(dòng)遷房屋進(jìn)行評(píng)估、制定動(dòng)遷補(bǔ)償方案等工作。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照動(dòng)遷政策及法律法規(guī)的要求，依法依規(guī)開(kāi)展動(dòng)遷工作。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)動(dòng)遷工作進(jìn)展情況，包括但不限于動(dòng)遷補(bǔ)償方案、動(dòng)遷時(shí)間安排等重要信息。乙方應(yīng)確保動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付給甲方。如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)獲得補(bǔ)償?shù)模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、動(dòng)遷補(bǔ)償相關(guān)事宜（一）補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)動(dòng)遷政策及實(shí)際情況，本次動(dòng)遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如有多種方式可分別列出]。2.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償：按照動(dòng)遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的房屋市場(chǎng)價(jià)值，給予甲方貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。附屬設(shè)施及物品補(bǔ)償：根據(jù)附屬設(shè)施及物品的實(shí)際情況，按照評(píng)估價(jià)值給予甲方補(bǔ)償，具體金額為人民幣[X]元（詳細(xì)清單及評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照動(dòng)遷政策規(guī)定，給予甲方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：如甲方選擇貨幣補(bǔ)償，按照動(dòng)遷政策及實(shí)際情況，給予甲方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（自動(dòng)遷通知發(fā)布之日起至[具體截止日期]）。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)乙方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[與被拆遷房屋一致或約定的性質(zhì)]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被拆遷房屋的差價(jià)結(jié)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算方式，如按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格多退少補(bǔ)等]。乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在動(dòng)遷協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付給甲方。（二）補(bǔ)償款支付及房屋交付1.貨幣補(bǔ)償款支付乙方應(yīng)在動(dòng)遷協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施及物品補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。搬遷補(bǔ)助費(fèi)在甲方完成搬遷并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照約定的時(shí)間及方式按時(shí)支付。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付如甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方應(yīng)在動(dòng)遷協(xié)議約定的交付日期前，完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并通知甲方辦理交付手續(xù)。甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署相關(guān)交接文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、阻礙動(dòng)遷工作等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充