過(guò)渡房拆遷協(xié)議書

過(guò)渡房拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[拆遷房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意拆遷并搬至過(guò)渡房居住。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施明細(xì)，如水電設(shè)施、門窗、裝修等]。2.過(guò)渡房甲方為乙方提供位于[過(guò)渡房地址]的過(guò)渡房，過(guò)渡房性質(zhì)為[自有/租賃/其他]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施明細(xì)，如水電、燃?xì)狻⒓揖叩萞。過(guò)渡房應(yīng)符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方基本生活需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方按時(shí)搬遷并騰空被拆遷房屋。在拆遷過(guò)程中，對(duì)乙方的搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行合理安排和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)為乙方提供符合要求的過(guò)渡房，并確保過(guò)渡房的正常使用功能。承擔(dān)過(guò)渡房的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方居住安全。在過(guò)渡期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時(shí)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在過(guò)渡期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)甲方提供的過(guò)渡房享有居住使用權(quán)。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置事宜提出合理意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付被拆遷房屋。配合甲方做好拆遷相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、人口信息等資料。在過(guò)渡期限內(nèi)，妥善使用過(guò)渡房，不得擅自改變過(guò)渡房結(jié)構(gòu)和用途。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，支付過(guò)渡房使用期間的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在回遷安置時(shí)，按照甲方要求及時(shí)辦理回遷手續(xù)。三、拆遷補(bǔ)償及費(fèi)用支付1.拆遷補(bǔ)償款甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元，根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元，根據(jù)房屋內(nèi)附屬設(shè)施的實(shí)際情況，按照[附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，按照[搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，過(guò)渡期限為[X]個(gè)月，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。[其他補(bǔ)償項(xiàng)目及金額，如停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等（如有）]2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，向乙方支付當(dāng)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄诨剡w的，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。四、過(guò)渡期限及回遷安置1.過(guò)渡期限過(guò)渡期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)月。2.回遷安置在過(guò)渡期限屆滿前，甲方應(yīng)完成回遷安置房屋的建設(shè)工作，并通知乙方辦理回遷手續(xù)?；剡w安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交房條件，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理回遷手續(xù)?；剡w安置房屋的建筑面積、戶型等應(yīng)與本協(xié)議約定的回遷安置標(biāo)準(zhǔn)一致。如因甲方原因?qū)е禄剡w安置房屋面積、戶型等與協(xié)議約定不符的，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整或給予相應(yīng)補(bǔ)償。乙方回遷時(shí)，應(yīng)結(jié)清過(guò)渡房使用期間的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的過(guò)渡房或未履行過(guò)渡房維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成回遷安置房屋建設(shè)或通知乙方辦理回遷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在過(guò)渡期限內(nèi)擅自改變過(guò)渡房結(jié)構(gòu)和用途或損壞過(guò)渡房設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理回遷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方