租地開礦山協(xié)議書

租地開礦山協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于開礦山相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為開礦山，包括但不限于礦石開采、加工、運(yùn)輸?shù)扰c礦山經(jīng)營相關(guān)的活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回租賃土地及地上附著物。2.義務(wù)保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地進(jìn)行開礦山經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與開礦山相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進(jìn)行開礦山經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)礦山經(jīng)營需要，在租賃土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施和辦公設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，并事先書面通知甲方。有權(quán)自主經(jīng)營礦山業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行礦山開采、加工等經(jīng)營活動，采取有效的安全防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與礦山經(jīng)營相關(guān)的所有行政審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營過程中，遵守環(huán)保要求，采取有效措施防治環(huán)境污染，如因乙方原因造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求清理租賃土地上的設(shè)備、設(shè)施及廢棄物等，恢復(fù)土地原狀。五、礦山開采及相關(guān)事宜1.開采范圍：乙方應(yīng)在租賃土地范圍內(nèi)按照相關(guān)部門批準(zhǔn)的開采范圍進(jìn)行礦山開采活動，不得超出范圍開采。2.開采方式：乙方應(yīng)采用合法、安全、環(huán)保的開采方式進(jìn)行礦山開采，如采用爆破作業(yè)，應(yīng)遵守國家有關(guān)爆破安全的規(guī)定，并提前通知甲方。3.礦石處理：乙方應(yīng)按照環(huán)保要求對開采出的礦石進(jìn)行合理處理，不得隨意堆放或丟棄，造成環(huán)境污染。礦石的運(yùn)輸、銷售等事宜由乙方自行負(fù)責(zé)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、土地使用及維護(hù)1.乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃要求，不得改變土地用途。如需臨時改變土地用途或進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及地上附著物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃土地進(jìn)行改造或建設(shè)永久性設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造或建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造或建設(shè)后的設(shè)施歸乙方所有，但租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地進(jìn)行開礦山經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定進(jìn)行礦山開采、加工等經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后清理租賃土地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡