自助汽車場轉讓協(xié)議書

自助汽車場轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處自助汽車場，現(xiàn)甲方有意將該自助汽車場轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就自助汽車場轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、自助汽車場基本情況1.位置：該自助汽車場位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.面積：場地總面積為[X]平方米，其中可用于停放汽車的面積為[X]平方米，包含[具體車位數(shù)量]個標準停車位。3.設施設備：場內設有完善的停車管理系統(tǒng)，包括智能停車收費設備、車輛進出道閘、車位引導標識等，確保停車秩序和收費管理的便捷性。配備有照明設施，保障夜間停車場的正常使用。具備消防設施，如滅火器、消防栓等，符合消防安全標準，以確保停車場的消防安全。設有排水系統(tǒng)，能夠有效應對雨水天氣，保證場地內無積水現(xiàn)象。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為雙方協(xié)商確定，包含自助汽車場的場地使用權、現(xiàn)有設施設備的所有權以及相關經營權益等全部權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成場地交接手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方應將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用自助汽車場。在轉讓前，有權對自助汽車場的設施設備進行正常維護和管理。2.義務：保證對轉讓的自助汽車場擁有合法的處分權，確保場地無權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知自助汽車場的真實情況，包括但不限于場地狀況、設施設備運行情況、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與自助汽車場轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在場地交接前，負責處理好自助汽車場的所有債權債務關系，確保乙方接收的場地無任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部轉讓價款后，有權按照本協(xié)議約定使用自助汽車場。有權對自助汽車場的設施設備進行合理使用和維護，但不得擅自改變其用途或進行重大改造。有權根據(jù)市場情況自主經營自助汽車場，并享有經營收益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經營自助汽車場，不得從事違法違規(guī)活動。負責自助汽車場的日常運營管理，包括但不限于車輛停放管理、設施設備維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保場地正常運營。尊重周邊居民和單位的合法權益，不得因經營活動給周邊環(huán)境造成不良影響。在經營過程中，承擔自助汽車場產生的各項稅費及其他費用。四、場地交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內進行場地交接。2.交接內容：甲方向乙方移交自助汽車場的場地使用權證明文件、設施設備清單及相關技術資料等。雙方共同對場地及設施設備進行現(xiàn)場查驗，確認場地及設施設備的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。若發(fā)現(xiàn)有不符合約定的情況，甲方應負責在交接前進行修復或補償乙方相應損失。辦理停車管理系統(tǒng)等相關設備的交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。3.交接手續(xù)：雙方應在場地交接完成后簽署場地交接確認書，作為場地交接完成的憑證。五、經營與管理1.乙方有權自主決定自助汽車場的經營模式、收費標準等，但應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，并不得低于合理的市場價格水平進行惡意競爭。2.乙方應按照相關規(guī)定做好停車場的安全管理工作，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保車輛和人員的安全。若因乙方管理不善導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。3.乙方應定期對自助汽車場的設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。因設施設備故障導致的任何損失，由乙方自行承擔。4.在經營過程中，乙方應積極配合相關部門的檢查和監(jiān)督工作，按時繳納各項費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能保證場地無瑕疵、未按時協(xié)助乙方辦理手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變自助汽車場的用途或進行重大改造，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即恢復場地原狀，并按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收定金，乙方已支付的轉讓價款不予退還。4.若乙方在經營過程中違反法律法規(guī)及相關規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可