沂變更拆遷協(xié)議書

沂變更拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原拆遷協(xié)議簽訂日期]簽訂了《拆遷協(xié)議》（協(xié)議編號：[原協(xié)議編號]），現(xiàn)因[變更原因詳細說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就變更拆遷協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議變更內(nèi)容概述1.拆遷標的物變更原拆遷協(xié)議涉及的標的物為位于[詳細地址]的房屋及附屬設施，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)變更為位于[新詳細地址]的房屋及附屬設施，建筑面積為[X]平方米。該新標的物的具體情況如下：房屋結構：[結構類型，如磚混結構、框架結構等]房屋層數(shù)：[層數(shù)]房屋用途：[居住、商業(yè)等具體用途]附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車庫、儲物間、圍墻等]。2.補償方式變更原拆遷協(xié)議約定的補償方式為[具體補償方式，如貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換等]，現(xiàn)變更為[新補償方式]。具體補償明細如下：（1）貨幣補償部分房屋補償款：根據(jù)新標的物的市場評估價值及相關規(guī)定，房屋補償款為人民幣[X]元。評估機構為[評估機構名稱]，評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[評估基準日期]。附屬設施補償款：附屬設施補償款共計人民幣[X]元，明細如下：車庫補償：人民幣[X]元儲物間補償：人民幣[X]元圍墻補償：人民幣[X]元......（如有其他附屬設施，依次列舉）搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬運費、運輸費等。臨時安置補助費：按照新標的物的建筑面積及相關標準，臨時安置補助費為每月人民幣[X]元，自乙方搬遷之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，超出部分按照原標準繼續(xù)支付。（2）產(chǎn)權調(diào)換部分甲方提供位于[安置房屋詳細地址]的安置房屋作為產(chǎn)權調(diào)換，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。安置房屋的樓層、朝向等具體信息如下：樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]。產(chǎn)權調(diào)換差價結算：乙方應向甲方支付產(chǎn)權調(diào)換差價人民幣[X]元。差價計算方式為：安置房屋市場評估價值被拆遷房屋市場評估價值貨幣補償部分金額。具體評估價值按照上述貨幣補償部分的評估機構及評估基準日執(zhí)行。雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往相關部門辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。3.過渡期限變更原拆遷協(xié)議約定的過渡期限為自[原過渡起始日期]至[原過渡結束日期]。現(xiàn)變更為自[新過渡起始日期]至[新過渡結束日期]。過渡期限延長的原因是[詳細說明原因]。在延長的過渡期限內(nèi)，臨時安置補助費按照本協(xié)議約定的標準繼續(xù)支付。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）權利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式等履行相關義務。對乙方提供的與拆遷相關的資料進行審核。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對拆遷工作進行統(tǒng)籌安排和管理。（2）義務按照本協(xié)議約定的補償方式和標準，及時、足額地向乙方支付補償款項。負責辦理安置房屋的相關建設手續(xù)，確保安置房屋符合交付條件，并在約定的過渡期限內(nèi)交付乙方。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關的各類手續(xù)，如房屋產(chǎn)權注銷、戶口遷移等手續(xù)，所需費用按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。在拆遷過程中，保障乙方的合法權益，遵守相關法律法規(guī)，不得損害乙方利益。2.乙方權利與義務（1）權利要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。獲取本協(xié)議約定的各項補償款項。對拆遷工作提出合理建議和意見。（2）義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施。向甲方提供與拆遷相關的真實、準確的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、身份證明、戶口本等。積極配合甲方開展拆遷工作，協(xié)助辦理相關手續(xù)。在過渡期限內(nèi)，自行解決居住問題，并按照本協(xié)議約定接受臨時安置補助費。三、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款項及違約金，同時按照本協(xié)議變更前的拆遷協(xié)議約定承擔違約責任。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場評估價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的產(chǎn)權調(diào)換差價及相關補償款項，同時按照本協(xié)議變更前的拆遷協(xié)議約定承擔違約責任。（3）若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，損害乙方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照被拆遷房屋市場評估價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議變更前的拆遷協(xié)議約定承擔違約責任。（2）若乙方提供的與拆遷相關的資料虛假或不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（3）若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方開展拆遷工作或拒絕協(xié)助辦理相關手續(xù)的，甲方有權暫停支付補償款項，并要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的