租墳?zāi)雇恋貐f(xié)議書(shū)

租墳?zāi)雇恋貐f(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證地址：__________鑒于乙方有租賃墳?zāi)雇恋氐男枨?，甲方愿意將其擁有的相關(guān)土地出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的墳?zāi)雇恋匚挥赱具體詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途：該土地僅用于建造墳?zāi)故褂茫曳讲坏蒙米愿淖兤溆猛?。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至[具體截止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該土地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若為分期支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一期租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；此后，在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年剩余租金。3.甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所出租的土地具有合法的使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與建造墳?zāi)瓜嚓P(guān)的手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃土地，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自干擾乙方對(duì)租賃土地的正常使用，不得在租賃土地上從事妨礙乙方建造墳?zāi)沟男袨?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃土地建造墳?zāi)埂Ｔ谧赓U期內(nèi)，對(duì)租賃土地上所建造的墳?zāi)瓜碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和管理維護(hù)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或在租賃土地上從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃土地上墳?zāi)沟慕ㄔ?、維護(hù)和管理工作，確保墳?zāi)沟陌踩驼麧?。如因乙方原因?qū)е聣災(zāi)钩霈F(xiàn)損壞或?qū)χ苓叚h(huán)境造成不良影響，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求清理租賃土地上的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于墳?zāi)构芾淼南嚓P(guān)規(guī)定，如遇政府部門(mén)對(duì)墳?zāi)惯M(jìn)行統(tǒng)一管理或整治等情況，乙方應(yīng)積極配合，并按照要求進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃土地面積每平方米人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)。2.若乙方擅自改變租賃土地用途或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租賃土地面積每平方米人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃土地或擅自干擾乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常建造或使用墳?zāi)沟?，甲方?yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充