車子棚出租協(xié)議書

車子棚出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車子棚一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該車子棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車子棚位置：該車子棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.車子棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：車子棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚頂采用[材質(zhì)]，具備[列舉主要設(shè)施，如卷簾門、通風(fēng)口等]設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車子棚。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且甲方已將車子棚另行出租給他人，則本協(xié)議期滿后自動終止，乙方應(yīng)無條件交還車子棚。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含稅，若乙方需要開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后__個工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。對乙方使用車子棚的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害車子棚及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的車子棚符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負責(zé)對車子棚及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е萝囎优锍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入車子棚干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車子棚及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對車子棚進行必要的裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)車子棚原狀；如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，且甲方無需對乙方的裝修及增設(shè)物進行任何補償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車子棚的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)要求減少租金或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用車子棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得在車子棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方使用不當導(dǎo)致車子棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將車子棚及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理干凈車子棚內(nèi)的物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的__%向甲方支付占有使用費。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障甲方權(quán)益，在租賃期間，如乙方存在違反本協(xié)議約定、損壞車子棚及附屬設(shè)施、拖欠租金及其他費用等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方無上述違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照約定交還車子棚及附屬設(shè)施、清理完物品后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額每日__%的標準向甲方支付逾期滯納金。3.如乙方擅自改變車子棚結(jié)構(gòu)和用途、在車子棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動或未經(jīng)甲方書面同意將車子棚轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空車子棚，并按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如甲方未能按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)、擅自進入車子棚干擾乙方正常使用或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車子棚的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車子棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)