維修單元門協(xié)議書(shū)

維修單元門協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[單元門具體地址]的單元門出現(xiàn)故障，影響正常使用及安全，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方單元門維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修單元門位置：[具體樓棟號(hào)及單元號(hào)]的單元門。2.維修內(nèi)容對(duì)單元門門鎖進(jìn)行全面檢查和維修，包括但不限于更換損壞的鎖芯、修復(fù)鎖體內(nèi)部機(jī)械故障，確保門鎖能夠正常開(kāi)啟和關(guān)閉，具備良好的防盜性能。檢查單元門的合頁(yè)，對(duì)松動(dòng)、損壞的合頁(yè)進(jìn)行緊固或更換，保證單元門開(kāi)關(guān)順暢，無(wú)卡頓、異響現(xiàn)象，且與門框緊密貼合，防止出現(xiàn)縫隙導(dǎo)致安全隱患。維修單元門的門框，對(duì)變形、損壞的部位進(jìn)行矯正或修復(fù)，確保門框垂直、平整，與墻體連接牢固，無(wú)松動(dòng)、晃動(dòng)情況。檢查單元門的密封膠條，對(duì)老化、破損的膠條進(jìn)行更換，增強(qiáng)單元門的密封性，有效阻擋風(fēng)雨、灰塵及噪音進(jìn)入樓道。對(duì)單元門表面的油漆進(jìn)行修補(bǔ)或重新粉刷，修復(fù)掉漆、生銹等問(wèn)題，恢復(fù)單元門外觀的整潔與美觀。對(duì)單元門的電子門禁系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維修（如有），確保刷卡或密碼開(kāi)鎖等功能正常運(yùn)行，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的單元門應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，能夠正常、安全使用，具備良好的防盜、防風(fēng)、防雨、隔音等性能。門鎖開(kāi)啟靈活，關(guān)閉后能有效鎖住，鑰匙插入順暢，無(wú)卡頓現(xiàn)象，鎖舌彈出正常，能牢固鎖住門框。合頁(yè)安裝牢固，門軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)異常噪音，門與門框之間的間隙均勻，上下偏差不超過(guò)規(guī)定范圍。門框無(wú)變形，垂直度和平整度符合要求，與墻體連接緊密，無(wú)松動(dòng)跡象，能承受正常使用時(shí)的外力沖擊。密封膠條安裝完好，密封性能良好，無(wú)漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象，膠條與門框貼合緊密，無(wú)翹起、脫落。單元門表面油漆顏色均勻一致，無(wú)流墜、起皮、漏刷等缺陷，表面光滑平整，無(wú)明顯劃痕和瑕疵。電子門禁系統(tǒng)維修后，刷卡或密碼開(kāi)鎖等功能正常，識(shí)別準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定，無(wú)故障提示。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供單元門的原始資料、允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方在維修過(guò)程中提出的合理要求給予配合，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的材料或設(shè)備（如甲方提供的材料或設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用并要求甲方更換）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況及維修后單元門的運(yùn)行狀況。對(duì)維修工作中涉及的甲方資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修后的單元門出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次單元門維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在[維修總期限]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)（因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。2.如乙方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)保期1.乙方對(duì)維修后的單元門提供[質(zhì)保期限]個(gè)月的質(zhì)保期，自維修工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致單元門出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如乙方未能及時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作，或者維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照維修費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙