繼承祖宅地協(xié)議書

繼承祖宅地協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如兄弟姐妹關(guān)系等]，雙方共同擁有一處祖宅地，為明確雙方在該祖宅地繼承及相關(guān)權(quán)益方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該祖宅地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。2.地上建筑物包括[列舉祖宅的主要建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如主屋[幾]間、廚房[幾]間、倉庫[幾]間等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)祖宅地及地上建筑物按本協(xié)議約定份額的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理繼承手續(xù)等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供辦理祖宅地繼承手續(xù)所需的自身相關(guān)證明材料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，確保繼承過程合法合規(guī)。妥善保管祖宅地及地上建筑物，不得擅自對(duì)其進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響其原有狀況的行為，因不可抗力或?yàn)榫S護(hù)祖宅地及建筑物安全確需進(jìn)行必要修繕或改動(dòng)的，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。在祖宅地及地上建筑物的使用過程中，應(yīng)合理使用，不得損害乙方權(quán)益，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同樣享有對(duì)祖宅地及地上建筑物按本協(xié)議約定份額的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)祖宅地及地上建筑物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)承擔(dān)辦理祖宅地繼承手續(xù)過程中乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)等（如有）。配合甲方提供辦理繼承手續(xù)所需的乙方相關(guān)證明材料，積極協(xié)助甲方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。與甲方共同維護(hù)祖宅地及地上建筑物的安全與完整，不得私自破壞或損壞祖宅地及建筑物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。三、繼承手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往[具體辦理繼承手續(xù)的部門，如當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心、公證處等]咨詢辦理祖宅地繼承手續(xù)的詳細(xì)流程和要求。2.按照相關(guān)部門要求，各自準(zhǔn)備齊全所需證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、親屬關(guān)系證明、祖宅地相關(guān)權(quán)屬證明文件等，并在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交給辦理部門。3.在辦理繼承手續(xù)過程中，如遇需要補(bǔ)充材料或解決其他問題，雙方應(yīng)相互配合，積極溝通，確保手續(xù)順利辦理。辦理完成后，雙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)權(quán)屬證書，并妥善保管。四、收益分配1.祖宅地及地上建筑物因出租、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的收益，按照雙方各自在祖宅地及地上建筑物中所占份額進(jìn)行分配。2.甲方應(yīng)在每次獲得收益后的[X]日內(nèi)，將屬于乙方份額的收益以轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：[乙方姓名]收款賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]開戶行：[乙方開戶銀行名稱]3.如因祖宅地及地上建筑物進(jìn)行重大改造、開發(fā)等導(dǎo)致收益增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商收益分配方案。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理祖宅地繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際支出情況各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分（如公證費(fèi)、登記費(fèi)等）。2.祖宅地及地上建筑物的日常維護(hù)費(fèi)用（如修繕費(fèi)、水電費(fèi)等），由雙方共同承擔(dān)，按照各自在祖宅地及地上建筑物中所占份額分?jǐn)偂?.因祖宅地及地上建筑物的使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)等），按照上述原則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供證明材料、擅自改動(dòng)祖宅地及建筑物、未及時(shí)支付乙方收益份額等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)承擔(dān)費(fèi)用、不配合辦理手續(xù)、私自破壞祖宅地及建筑物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露祖宅地及相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成其他重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)