土地占用款協(xié)議書

土地占用款協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，需占用甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地占用詳情1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方占用該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、鋪設(shè)管道等]。二、土地占用期限土地占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方因特殊原因需要延長占用期限，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、土地占用款及支付方式1.土地占用款金額：乙方應(yīng)向甲方支付土地占用款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地占用款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地交付乙方使用后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地占用款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地占用期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的土地占用款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部土地占用款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地占用款；有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地；在土地占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回該土地。2.義務(wù)：保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；負(fù)責(zé)辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用；在土地占用期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與土地使用有關(guān)的問題，確保乙方正常使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在土地占用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該土地；有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地占用款；按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；在土地占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時清理土地上的附著物，并將土地恢復(fù)原狀交還甲方；承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費等；遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用土地。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付第一期土地占用款后[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)。2.土地收回：在土地占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并將土地交還甲方。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地占用款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地占用款總額的[X]%向乙方支付違約金；若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地占用款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的土地占用款，同時乙方應(yīng)按照土地占用款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照土地占用款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在土地占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按時交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地占用款總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等