協(xié)議離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書

協(xié)議離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書?男方：______________________身份證號(hào)：______________________女方：______________________身份證號(hào)：______________________男方與女方于______年____月____日在______登記結(jié)婚，因____________________致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室（房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________）。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系男方和女方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，其中男方出資人民幣_(tái)_____元，女方出資人民幣_(tái)_____元，以銀行貸款方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元，貸款期限自______年____月____日至______年____月____日。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：目前該房產(chǎn)尚有銀行貸款未還清，截至本協(xié)議簽訂之日，貸款余額為人民幣_(tái)_____元。三、房產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______方所有。1.房屋補(bǔ)償款取得房產(chǎn)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣_(tái)_____元。該補(bǔ)償款用于補(bǔ)償另一方在購買該房產(chǎn)時(shí)的出資及對(duì)房產(chǎn)增值部分的貢獻(xiàn)。房屋補(bǔ)償款支付方式為：在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，取得房產(chǎn)的一方將補(bǔ)償款一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.銀行貸款償還由取得房產(chǎn)的一方負(fù)責(zé)償還剩余的銀行貸款。自本協(xié)議生效后，與該房產(chǎn)相關(guān)的貸款還款責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由取得房產(chǎn)的一方承擔(dān)。若取得房產(chǎn)的一方未能按時(shí)足額償還銀行貸款，導(dǎo)致另一方遭受任何損失的，取得房產(chǎn)的一方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)男方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款。男方應(yīng)積極配合女方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。男方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。若男方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向女方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償女方因此遭受的全部損失。2.女方權(quán)利義務(wù)女方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款。女方應(yīng)在收到男方支付的房屋補(bǔ)償款后______日內(nèi)，騰空并搬離該房產(chǎn)，將房屋交付給男方。女方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。若女方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向男方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償男方因此遭受的全部損失。3.共同義務(wù)雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ礁嬷c房產(chǎn)有關(guān)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有任何一方不履行或不當(dāng)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付房屋補(bǔ)償款或償還銀行貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過____日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補(bǔ)償款總額的____%支付違約金，同時(shí)賠償另一方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過____日的，另一方有權(quán)通過法律途徑要求違約方履行協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：____________________女方（簽字）：____________________日期：______年____月____日以上是一份協(xié)議離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書的范例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，建議雙方仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，如有必要，可咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。希望這份協(xié)