場地臨時租用免責(zé)協(xié)議書

場地臨時租用免責(zé)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要臨時租用甲方場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地臨時租用事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方僅可將該場地用于[明確約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.乙方應(yīng)在租用期限屆滿時或提前解除本協(xié)議后，立即將場地交還甲方。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占用費。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每日人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X%]作為定金；在場地交付前，支付剩余租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金包含場地使用費、管理費等相關(guān)費用，但不包含因乙方使用場地而產(chǎn)生的水電費、通訊費、物業(yè)費等其他費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)在租用期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，收回場地。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將場地交付給乙方使用。應(yīng)保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患，并在租用期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用場地及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途、期限和方式使用場地，不得擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)在租用期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，按照甲方要求的狀態(tài)交還場地。交還場地時，乙方應(yīng)保證場地內(nèi)的物品、設(shè)備等已清理完畢，場地整潔干凈，無任何損壞或遺留問題。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)自行承擔(dān)在場地內(nèi)的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、通訊費、物業(yè)費、稅費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。五、免責(zé)條款1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)注意自身安全，采取必要的安全防范措施。如因乙方自身原因?qū)е掳l(fā)生任何安全事故（包括但不限于人身傷亡、財產(chǎn)損失等），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.在租用期限內(nèi)，如因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實際使用場地的時間，退還乙方剩余租金。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)，將場地交還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將場地交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施、將場地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人共同使用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償場地及附屬設(shè)施的損失，恢復(fù)場地原狀。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突