土地指標委托服務協(xié)議書

土地指標委托服務協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方有獲取土地指標的需求，乙方具備提供相關土地指標委托服務的能力和資源，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供土地指標委托服務事宜達成如下協(xié)議：一、委托服務內容及標的物詳細說明1.土地指標范圍乙方負責為甲方在[具體地區(qū)]范圍內，獲取符合國家及地方土地管理法規(guī)政策要求的建設用地指標（以下簡稱"指標"）。該指標包括但不限于農用地轉用指標、耕地占補平衡指標等，具體指標類型及數(shù)量根據(jù)甲方實際需求及乙方最終獲取情況確定。2.指標用途甲方獲取的土地指標僅用于[明確土地指標的具體用途，如甲方某特定項目的建設、開發(fā)等詳細用途說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變指標用途。3.指標獲取要求乙方應確保所獲取的指標來源合法合規(guī)，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。指標應滿足甲方項目用地審批的各項要求，且能夠順利完成土地征收、出讓等后續(xù)手續(xù)。乙方需對指標獲取過程中的相關文件、資料等進行妥善保管，并在指標交付給甲方時一并提供完整的資料檔案。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準提供土地指標及相關服務。有權對乙方提供的服務過程及結果進行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料、文件及信息，并確保所提供內容真實、準確、完整。如因甲方提供的信息有誤導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。配合乙方辦理與土地指標獲取相關的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在履行服務過程中，有權根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的補充資料或協(xié)助。2.義務按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供合法有效的土地指標委托服務，積極履行各項義務，確保指標獲取工作順利進行。建立健全服務流程和內部管理制度，對服務過程進行嚴格管理和監(jiān)控，確保服務質量和工作效率。安排專業(yè)人員負責與甲方溝通協(xié)調，及時向甲方反饋服務進展情況，解答甲方提出的問題。保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務轉委托給第三方。如因乙方原因導致指標獲取失敗或出現(xiàn)其他違約行為，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本協(xié)議約定服務的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式預付款：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成指標獲取工作并向甲方提交相關證明文件后，經(jīng)甲方審核確認無誤后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在指標成功交付給甲方且甲方完成項目用地相關手續(xù)后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.發(fā)票乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。否則，甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、服務期限本協(xié)議服務期限自協(xié)議簽訂之日起，至乙方完成土地指標獲取并成功交付給甲方，且甲方支付全部服務費用之日止。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致服務期限延長的，雙方應協(xié)商確定延長后的服務期限。五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假資料或信息，導致乙方無法正常開展服務或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的罰款、違約金及預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準提供土地指標及相關服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方提供的土地指標存在權利瑕疵或法律糾紛，導致甲方無法正常使用指標或遭受損失的，乙方應負責解決問題，并承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的費用、遭受的罰款、違約金及預期利益損失等。如因乙方原因導致甲方項目無法順利進行，乙方還應按照服務費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給對方造成重大損失或不良影響的，對方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________________