小區(qū)車位買賣合同范本

小區(qū)車位買賣合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)編號為[車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"）的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟及單元]附近，詳細位置為[車位編號]，具體方位描述為[例如：在該單元樓樓下自東向西數(shù)第[X]個車位]。2.車位尺寸：該車位長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。車位邊界以規(guī)劃部門確定的紅線為準，其具體形狀為[描述車位形狀，如長方形、平行四邊形等]。3.配套設施：該車位配備有[列舉相關配套設施，如車位鎖、停車標識等]，確保車輛停放安全、有序。4.使用期限：該車位的使用期限與乙方所購房屋的土地使用期限一致，即自[土地使用起始日期]起至[土地使用終止日期]止。在上述期限內(nèi)，乙方享有對該車位的使用權(quán)。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位價款。甲方有權(quán)對該車位的使用情況進行監(jiān)督和管理。2.義務甲方應保證對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車位不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應承擔相應的法律責任。甲方應按照本合同約定的時間和條件將該車位交付給乙方使用，并確保交付時車位及相關配套設施符合正常使用要求。甲方應協(xié)助乙方辦理與該車位相關的手續(xù)，如在需要時提供必要的證明文件等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在乙方使用該車位期間，甲方應保證小區(qū)內(nèi)的停車秩序和安全，采取必要的措施防止車輛被盜、被損壞等情況的發(fā)生。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位。乙方有權(quán)在使用期限內(nèi)將該車位轉(zhuǎn)讓給他人，但應提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.義務乙方應按照本合同約定向甲方支付車位價款。乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放非機動車輛等影響其他業(yè)主正常使用的行為。乙方應妥善保管該車位及相關配套設施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在使用期限屆滿或本合同解除后，乙方應將該車位及相關配套設施完好無損地返還給甲方。三、車位價款及支付方式1.車位價款：該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款時間節(jié)點1]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款時間節(jié)點2]前，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、車位交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位價款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付手續(xù)：雙方應在交付現(xiàn)場共同對車位及相關配套設施進行查驗，并簽署車位交付確認書。確認書應包括車位的位置、尺寸、配套設施狀況等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應負責及時修復或整改，直至符合要求后再行交付。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定保證車位的權(quán)屬清晰，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，應按照本合同第四條第1款的規(guī)定承擔違約責任。如甲方違反本合同約定，擅自將該車位另行出售或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方應向乙方雙倍返還已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付車位價款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或損壞車位及相關配套設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定在使用期限屆滿或合同解除后將車位及相關配套設施返還給甲方，每逾期一日，乙方應按照車位價款的[X%]向甲方支付占有使用費。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合