商鋪房屋裝修拆除協(xié)議書

商鋪房屋裝修拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[商鋪具體地址]的商鋪進(jìn)行裝修拆除，乙方具備專業(yè)的裝修拆除資質(zhì)及能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪房屋裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：包括但不限于商鋪內(nèi)的吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、隔斷、門窗、固定家具及其他與裝修相關(guān)的附屬設(shè)施等全部拆除工作（具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)）。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)造成損壞，同時(shí)盡量減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至指定的合法處置場(chǎng)所。3.拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體開工日期]開始拆除工作，并在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作，共計(jì)[拆除工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)商鋪的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀說明，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體要求和情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪所在場(chǎng)地的物業(yè)管理等相關(guān)事宜，確保乙方能夠順利進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行拆除作業(yè)。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，合理安排施工人員和施工設(shè)備。2.義務(wù)乙方必須具備合法有效的裝修拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求組織拆除施工，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少拆除過程中對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及時(shí)清理并運(yùn)輸至指定的合法處置場(chǎng)所，不得隨意傾倒。乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除工作所需的全部工具、設(shè)備、材料及人工費(fèi)用等。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)有甲方未告知的特殊情況或存在潛在的安全隱患等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行處理。乙方應(yīng)妥善保管在拆除過程中涉及到的甲方的物品和資料，如有遺失或損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，并在竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪房屋裝修拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作的[階段性驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)比例]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[階段性驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部拆除工作并清理現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用及損失，并相應(yīng)順延拆除工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[違約解除合同賠償金比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未妥善保管甲方的物品和資料，導(dǎo)致甲方物品遺失或資料損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具