房屋墻體倒塌賠償協(xié)議書

房屋墻體倒塌賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的房屋墻體發(fā)生倒塌事件，對乙方的人身安全及財產(chǎn)造成了損害，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋墻體倒塌所造成的賠償事宜達成如下協(xié)議：一、事件概述1.倒塌房屋情況甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，其墻體因[具體原因，如年久失修、自然災(zāi)害等]于[倒塌日期]發(fā)生倒塌。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]。2.受損情況說明房屋墻體倒塌導(dǎo)致乙方位于[與倒塌房屋的相對位置關(guān)系]的房屋受到不同程度的損害，具體表現(xiàn)為：乙方房屋的屋頂部分被倒塌墻體砸壞，瓦片破碎面積約為[X]平方米，部分椽子出現(xiàn)斷裂，影響屋頂?shù)姆浪罢w結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。乙方房屋的外墻出現(xiàn)多處裂縫，裂縫最長處約為[X]米，寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，外墻裂縫對房屋的安全性產(chǎn)生了一定影響。乙方房屋內(nèi)的部分家具、電器等物品因墻體倒塌受到損壞，其中包括[列舉受損物品名稱及受損程度，如一臺液晶電視屏幕破裂、一套沙發(fā)被砸壞等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與本次房屋墻體倒塌事件相關(guān)的真實、準確的受損情況資料，以便甲方進行核實和評估賠償金額。在對賠償事宜存在爭議時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過合法途徑解決爭議。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋墻體倒塌給乙方造成損害的賠償責(zé)任。負責(zé)聯(lián)系專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)對乙方受損房屋進行鑒定，確定房屋的受損程度及修復(fù)方案，并承擔(dān)鑒定費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。積極配合乙方進行受損房屋的修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時、足額支付賠償款。在甲方未按照本協(xié)議履行義務(wù)時，有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋墻體倒塌給自己造成的直接經(jīng)濟損失及合理的間接損失賠償責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實提供與本次事件相關(guān)的受損情況資料，包括但不限于受損房屋的照片、視頻、受損物品清單及購買憑證等。配合甲方聯(lián)系的專業(yè)房屋鑒定機構(gòu)對受損房屋進行鑒定，協(xié)助鑒定機構(gòu)進行現(xiàn)場勘查、檢測等工作。根據(jù)專業(yè)鑒定機構(gòu)確定的修復(fù)方案，及時對受損房屋進行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋符合安全使用標準。在修復(fù)過程中，應(yīng)合理選用建筑材料，保證修復(fù)質(zhì)量，并接受甲方或其委托的第三方的監(jiān)督檢查。在收到甲方支付的賠償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。三、賠償范圍及金額1.賠償范圍乙方受損房屋的修復(fù)費用，包括但不限于屋頂修復(fù)費用、外墻裂縫修補費用、因修復(fù)房屋對室內(nèi)裝修造成的破壞修復(fù)費用等。乙方受損物品的賠償費用，按照受損物品的購買價格、使用年限及受損程度等因素進行合理評估確定。因房屋墻體倒塌給乙方造成的其他直接經(jīng)濟損失，如臨時安置費用、因房屋受損無法正常居住或使用所導(dǎo)致的租金損失（如有）等。乙方為處理本次事件所支付的合理費用，如與甲方溝通協(xié)商的交通費用、聘請律師的費用（如有）等，但該費用需提供合法有效的票據(jù)作為憑證。2.賠償金額經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并參考專業(yè)房屋鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告及評估意見，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。具體賠償明細如下：房屋修復(fù)費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），詳細修復(fù)項目及費用清單見附件一。受損物品賠償費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），受損物品清單及賠償金額明細見附件二。直接經(jīng)濟損失賠償費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），其中臨時安置費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），租金損失為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）（如有租金損失，需提供租賃合同及租金支付憑證等相關(guān)證明材料）。乙方處理本次事件的合理費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），相關(guān)票據(jù)見附件三。四、賠償款支付方式及時間1.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支付時間本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方開始對受損房屋進行修復(fù)工作，并向甲方提供修復(fù)工作進展情況報告及相關(guān)證明材料后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方完成受損房屋的修復(fù)工作，經(jīng)甲方或其委托的第三方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。五、房屋修復(fù)及驗收1.修復(fù)要求乙方應(yīng)按照專業(yè)房屋鑒定機構(gòu)確定的修復(fù)方案對受損房屋進行修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完好。修復(fù)過程中所使用的建筑材料應(yīng)符合國家標準，并提供質(zhì)量合格證明文件。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始對受損房屋進行修復(fù)工作，并在[修復(fù)完成期限]內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，修復(fù)期限相應(yīng)順延。3.驗收標準及方式驗收標準：受損房屋修復(fù)完成后，應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測，房屋結(jié)構(gòu)安全性能及各項使用功能應(yīng)恢復(fù)至墻體倒塌前的狀態(tài)。驗收方式：由甲方或其委托的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方對受損房屋進行驗收。乙方應(yīng)在修復(fù)工作完成后提前通知甲方驗收時間，并向甲方提交修復(fù)工作的總結(jié)報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在質(zhì)量問題或未達到驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計入修復(fù)期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求對受損房屋進行修復(fù)或修復(fù)后的房屋不符合驗收標準，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方對房屋進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的賠償款中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的各項約定，如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。