中介房屋定金合同范本

中介房屋定金合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋建筑面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋系其合法擁有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、中介服務(wù)內(nèi)容及費用1.中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供房屋買賣的信息咨詢、居間撮合、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等服務(wù)。丙方負(fù)責(zé)核實房屋產(chǎn)權(quán)情況、協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等手續(xù)，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。2.中介服務(wù)費用甲乙雙方應(yīng)共同向丙方支付中介服務(wù)費用。經(jīng)三方協(xié)商一致，中介服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付時間及方式：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方各向丙方支付中介服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向丙方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金及房屋價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照合同約定的時間和條件，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及房屋交付手續(xù)。在房屋交易過程中，如實向乙方告知房屋的有關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、相鄰關(guān)系等。協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件，配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及房屋交付手續(xù)。有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付定金及房屋價款。如實向甲方和丙方提供個人身份信息及購房相關(guān)信息，保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整。在房屋交易過程中，按照法律法規(guī)及合同約定履行各項義務(wù)，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房屋買賣信息及中介服務(wù)。對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實和審查，確保交易安全。在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。對在中介服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。五、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部房屋價款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時支付房屋價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付房屋價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房屋價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行及丙方辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請獲得銀行批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，首付款金額為房屋成交價格減去銀行貸款金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由銀行直接支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲得銀行批準(zhǔn)或乙方未能按照銀行要求及時辦理相關(guān)貸款手續(xù)，導(dǎo)致無法按時支付房屋價款，乙方應(yīng)在接到銀行或丙方通知之日起[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部房屋價款支付至甲方指定的銀行賬戶。六、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、供暖費等各項費用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，上述費用由乙方承擔(dān)。七、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)資料和文件。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。但因一方原因?qū)е露愘M增加的，由該方承擔(dān)全部增加的稅費。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或房屋交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的房屋價款（如有），同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自將房屋另行出售給他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的房屋價款（如有），同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金、房屋價款或中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕購買房屋，乙方已支付的定金不予退還，同時按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的個人身份信息及購房相關(guān)信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未能按照本合同約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若丙方違反本合同約定，擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，丙方應(yīng)向甲乙雙方各支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律