房屋拆遷公司合同范本

房屋拆遷公司合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行房屋拆遷工作，特委托乙方作為房屋拆遷公司承擔相關拆遷工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，包含[具體房屋數(shù)量及類型，如住宅[X]套、商業(yè)用房[X]間等]。詳細的拆遷范圍以雙方共同確認的拆遷紅線圖為準。2.拆遷內(nèi)容乙方負責對拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構筑物及附屬設施進行拆除，并清理場地，達到土地平整可交付使用的條件。具體包括但不限于拆除房屋主體結構、附屬用房、圍墻、水電氣設施、通訊設施等，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運至政府指定的合法消納場所進行處理。3.拆遷期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在[開始日期]至[結束日期]的期限內(nèi)完成全部拆遷工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成拆遷工作。對乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋產(chǎn)權證書、規(guī)劃許可證等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆遷過程中所需的各項審批手續(xù)，如拆遷許可證、施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用。負責協(xié)調(diào)與拆遷范圍內(nèi)相關單位和個人的關系，協(xié)助乙方解決拆遷工作中遇到的困難和問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本合同約定獲取拆遷費用。在拆遷工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作無法正常進行時，有權要求順延拆遷期限。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及本合同約定的標準和要求進行拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序、合法進行。制定詳細的拆遷工作計劃和方案，并報甲方備案。在拆遷過程中，根據(jù)實際情況及時調(diào)整工作計劃和方案，確保拆遷工作順利完成。負責拆遷范圍內(nèi)建筑物、構筑物及附屬設施的拆除工作，并妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的安全事故和糾紛。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蚣m紛，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆遷工作對周邊環(huán)境的影響。在拆遷工作完成后，及時清理場地，達到土地平整可交付使用的條件。妥善保管拆遷過程中涉及的各類資料和文件，包括但不限于拆遷協(xié)議、評估報告、拆除記錄等，并在拆遷工作結束后[X]個工作日內(nèi)將相關資料移交甲方存檔。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，及時反饋拆遷工作中遇到的問題和困難，并積極配合甲方解決問題。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用本合同拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的全部拆遷工作所需的一切費用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作并清理場地達到土地平整可交付使用條件，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的拆遷費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延拆遷期限。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的拆遷費用，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成拆遷工作給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導致安全事故、糾紛或其他不良后果，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未妥善保管拆遷過程中涉及的各類資料和文件，導致資料丟失或損壞，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將本合同項下的拆遷工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的拆遷費用，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__