房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)合同范本

房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]委托人（甲方）：姓名：[委托人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.房產(chǎn)租售具體信息房屋坐落：[詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等]房屋權(quán)屬證書號(hào)：[證書編號(hào)]土地性質(zhì)：[國有出讓/國有劃撥等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]配套設(shè)施：[列舉包括但不限于家具、家電、停車位等配套設(shè)施情況]租賃情況：若為出租，當(dāng)前是否有租約：[是/否]，如有租約，請(qǐng)說明租約起止日期、租金標(biāo)準(zhǔn)等情況；若為出售，房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況：[是/否]，如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)：尋找合適的承租方/購買方；協(xié)助甲方與承租方/購買方進(jìn)行洽談、協(xié)商；促成甲方與承租方/購買方簽訂房屋租賃合同/房屋買賣合同；協(xié)助辦理房屋租賃/買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、租金/房款收付等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其尋找承租方/購買方的進(jìn)展情況。對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的承租方/購買方簽訂合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)的真實(shí)情況及相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施、是否存在糾紛等。甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作，按照乙方要求提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。按照本合同約定向乙方支付傭金。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與乙方推薦的承租方/購買方私下成交，否則甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取傭金。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自行決定尋找承租方/購買方的方式和途徑。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)，盡最大努力促成甲方與承租方/購買方簽訂合同。對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)尋找承租方/購買方的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)信息和建議。協(xié)助甲方與承租方/購買方簽訂合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行審查，確保合同合法有效、公平合理。在促成甲方與承租方/購買方簽訂合同后，協(xié)助雙方辦理房屋租賃/買賣相關(guān)手續(xù)，直至手續(xù)辦理完畢。三、傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)1.租賃業(yè)務(wù)：若乙方促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付傭金。2.買賣業(yè)務(wù)：若乙方促成甲方與購買方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。（二）支付時(shí)間1.租賃業(yè)務(wù)：在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同且承租方支付首月租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。2.買賣業(yè)務(wù)：在甲方與購買方簽訂房屋買賣合同且購買方支付首期房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。（三）支付方式甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、合同的履行與變更（一）合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的義務(wù)。2.在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。（二）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)或政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和政策的要求，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款或解除合同。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。2.若甲方違反本合同約定，自行與乙方推薦的承租方/購買方私下成交，除應(yīng)按照本合同約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于傭金金額[X]%的違約金。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方的索賠費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與承租方/購買方簽訂合同或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的傭金、賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在促成甲方與承租方/購買方簽訂合同過程中存在欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致合同無效或被撤銷的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同有效期截止日期]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力