兄弟生活用地合同范本

兄弟生活用地合同范本?甲方：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，為了合理規(guī)劃和使用生活用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：本合同所涉及的生活用地位于[具體土地地址]，土地面積為[X]平方米。該土地四至為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地用途：該土地僅作為甲乙雙方及各自家庭的生活使用，包括但不限于建造住宅、附屬設施、進行日常生活活動等，不得用于商業(yè)、工業(yè)等其他非生活用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該生活用地的相應部分。對土地的使用情況享有知情權，有權監(jiān)督乙方合理使用土地。2.義務按照本合同約定的份額和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。承擔其使用范圍內(nèi)土地的維護、修繕等費用，確保土地及地上附著物的安全和正常使用。協(xié)助乙方處理與土地使用相關的事宜，提供必要的便利和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該生活用地的相應部分。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權對其使用范圍內(nèi)的土地進行合理規(guī)劃和建設。2.義務按照本合同約定的份額和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。承擔其使用范圍內(nèi)土地的維護、修繕等費用，確保土地及地上附著物的安全和正常使用。尊重甲方的權利，不得妨礙甲方正常使用土地，如需對公共區(qū)域進行改造或施工，應提前通知甲方并取得甲方同意。三、土地使用份額及方式1.使用份額：雙方約定，甲方使用該生活用地的[X]%，乙方使用該生活用地的[X]%。具體的使用范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的邊界為準。2.使用方式雙方應按照各自的使用份額獨立使用土地，不得侵犯對方的權益。在涉及公共區(qū)域（如道路、排水等）的使用上，雙方應共同協(xié)商，遵循公平合理的原則，確保公共區(qū)域的正常使用和維護。四、土地費用及支付方式1.土地費用：鑒于雙方系兄弟關系，本次生活用地的取得及相關費用已由雙方共同承擔，不再另行支付土地購買費用。但在今后使用過程中，如涉及土地稅費、管理費等其他應由雙方共同承擔的費用，雙方應按照使用份額各自承擔相應部分。2.支付方式：對于應由雙方共同承擔的費用，一方先行墊付后，應在費用產(chǎn)生后的[X]個工作日內(nèi)通知另一方，另一方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)將其應承擔的份額支付給墊付方。五、土地使用期限本合同所涉及的生活用地使用期限為[X]年，自合同簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商是否繼續(xù)使用及相關事宜。如雙方均無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；如一方不同意延續(xù)或雙方對延續(xù)事宜無法達成一致，則按照屆時法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。六、土地的轉讓與繼承1.土地轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其使用范圍內(nèi)的土地轉讓給第三方。如一方確有特殊原因需要轉讓其土地份額，應優(yōu)先通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。在取得另一方同意后，轉讓方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關轉讓手續(xù)，轉讓所得款項按照雙方的土地使用份額進行分配。2.土地繼承：如一方死亡，其在本合同項下的土地使用權益由其合法繼承人繼承。繼承方應在繼承事實發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知另一方，并按照本合同的約定繼續(xù)履行相關義務。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地或侵犯對方權益的，應立即停止違約行為，并承擔因此給對方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若一方未按照本合同約定支付應由其承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權暫停其相應的土地使用權利，直至違約方支付全部費用及違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協(xié)商恢復履行合同的相關事宜。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補