委托中介收取定金協(xié)議書

委托中介收取定金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人，中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意通過乙方中介服務(wù)達(dá)成[具體交易事項，如房屋買賣、租賃等]，并委托乙方收取定金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就委托中介收取定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）交易事項描述甲方擬[詳細(xì)說明交易類型，如出售位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，附帶設(shè)施包括[列舉附帶設(shè)施，如停車位、家具家電等]；或出租位于[房屋地址]的房屋，租賃期限為[X]年，租金支付方式為[月付/季付/年付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元等]。（二）定金金額及支付方式1.定金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：由[支付方，如購買方/承租方等]在[具體日期]前將定金支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定收取和保管定金。有權(quán)了解定金的收取、保管及交付情況。在交易成功且符合約定條件時，有權(quán)要求乙方按照約定將定金交付給相關(guān)方。2.義務(wù)向乙方如實提供與交易有關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于標(biāo)的物的真實情況、自身的身份信息、交易條件等，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于協(xié)助乙方與相關(guān)方溝通、提供必要的文件和資料等。在交易過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除交易。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方配合開展中介服務(wù)工作。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于拒絕繼續(xù)提供服務(wù)、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地收取定金，并妥善保管。在保管定金期間，不得擅自使用、挪用定金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、勤勉地為甲方提供中介服務(wù)，積極促成交易。向甲方如實報告交易進(jìn)展情況，包括但不限于相關(guān)方的反饋、交易中出現(xiàn)的問題等。在交易成功且符合約定條件時，按照甲方要求將定金交付給相關(guān)方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變定金的交付對象和方式。對甲方提供的信息及交易過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、定金的收取與保管（一）定金收取1.乙方應(yīng)在收到[支付方，如購買方/承租方等]支付的定金后，向其出具加蓋乙方公章的定金收據(jù)，注明定金金額、支付日期、支付方式等信息。2.乙方應(yīng)在收取定金后的[X]個工作日內(nèi)，將定金收取情況告知甲方。（二）定金保管1.乙方應(yīng)將收取的定金存入專門的保證金賬戶，與乙方自有資金嚴(yán)格區(qū)分，確保定金的安全。2.保證金賬戶應(yīng)設(shè)立明細(xì)賬目，詳細(xì)記錄每筆定金的收取、保管及交付情況。乙方應(yīng)定期對保證金賬戶進(jìn)行核對，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。3.在保管定金期間，乙方不得擅自使用、挪用定金。如因乙方原因?qū)е露ń饟p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、定金的交付（一）交付條件1.在交易雙方達(dá)成一致意見并簽訂正式交易合同（如房屋買賣合同、租賃合同等）后，且滿足本協(xié)議約定的其他條件時，乙方應(yīng)按照甲方要求將定金交付給相關(guān)方。2.交付定金的具體條件由雙方在本協(xié)議附件或另行簽訂的補充協(xié)議中明確約定。（二）交付方式1.乙方應(yīng)按照甲方指定的方式將定金交付給相關(guān)方，如通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。2.在交付定金前，乙方應(yīng)提前通知甲方和相關(guān)方，并提供交付憑證。交付憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等，作為定金已交付的證明。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除交易，導(dǎo)致乙方無法促成交易的，甲方應(yīng)按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于中介服務(wù)費用、乙方為促成交易而支出的合理費用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停中介服務(wù)，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及逾期違約金。（二）乙方違約1.若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管定金，導(dǎo)致定金損失的，乙方應(yīng)雙倍返還定金給甲方，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照甲方要求及時、準(zhǔn)確地交付定金，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變定金的交付對象和方式，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的信息或交易過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方相互發(fā)出或送達(dá)的通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議注明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話以書面形式送達(dá)。如一方聯(lián)系地址、聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.以專人遞送方式送達(dá)的，收件人簽收日期即為送達(dá)日期；以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個工作日視為送達(dá)日期；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功回執(zhí)所示日期視為送達(dá)日期。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__